房子权利人如果去世，家属不过户，在拆迁的时候并非完全不可能上交国家的。为什么这么说呢，因为房子性质不一样，在拆迁/征收的时候处理方法也是不一样的。有两种情况，如果权利人死了，房子是有可能收归国有，而且补偿也不带给的。
公房，这类房子现在很少出现，但在计划经济的时候非常普遍。在那个包分配的年代，但凡有点能力，都能从单位或者政府手里分到（租赁）一套房子。但他们只有这房子的使用权，向物业公司缴纳租金，持续至今。
假如：该房子中无其他人的户口（无同住人），承租人（权利人）一旦去世，该房屋是不能继承的，收归国有。当然了，我说的是房屋本身的补偿，如果有人在里面居住，居住使用人也可以拿到一部分非常少的居住补偿，毕竟每个地方征收的政策不一样。
宅基地，这个大家就都很熟悉了。乡下长大的孩子都耳濡目染，一户一宅。这里，大家一定要明确一个非常重要的观念：乡下的房子不值钱，但是地值钱。这个地的性质是“集体土地”性质，所以你想要世袭这块地，前提是你是集体人，也就是说你的户口必须在本集体（村）。
假如：该房子中无其他人的户口，家族中也没有人有户口在本集体（村），宅基地使用权人一旦去世，这块地就收归集体所有，你们家只能享有这个房子空壳的价值。相对应：在国家征收的过程中，这块地的补偿是不会给你家的，只会补偿比较少的房屋的价值。
多说两句：一般乡下房子的造价大概500元/平，100平也才5万，扣掉折旧成新的钱，没几个钱。但是这块世袭的地就不一样了，很多城郊的村落，政府征了这块地拿去造商品房，这块地可值钱了。
公房，这类房子现在很少出现，但在计划经济的时候非常普遍。在那个包分配的年代，但凡有点能力，都能从单位或者政府手里分到（租赁）一套房子。但他们只有这房子的使用权，向物业公司缴纳租金，持续至今。
假如：该房子中无其他人的户口（无同住人），承租人（权利人）一旦去世，该房屋是不能继承的，收归国有。当然了，我说的是房屋本身的补偿，如果有人在里面居住，居住使用人也可以拿到一部分非常少的居住补偿，毕竟每个地方征收的政策不一样。
宅基地，这个大家就都很熟悉了。乡下长大的孩子都耳濡目染，一户一宅。这里，大家一定要明确一个非常重要的观念：乡下的房子不值钱，但是地值钱。这个地的性质是“集体土地”性质，所以你想要世袭这块地，前提是你是集体人，也就是说你的户口必须在本集体（村）。
假如：该房子中无其他人的户口，家族中也没有人有户口在本集体（村），宅基地使用权人一旦去世，这块地就收归集体所有，你们家只能享有这个房子空壳的价值。相对应：在国家征收的过程中，这块地的补偿是不会给你家的，只会补偿比较少的房屋的价值。
多说两句：一般乡下房子的造价大概500元/平，100平也才5万，扣掉折旧成新的钱，没几个钱。但是这块世袭的地就不一样了，很多城郊的村落，政府征了这块地拿去造商品房，这块地可值钱了。
