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京城办郑上路安置区二期被列为2020年荥阳市的重点建设项目，官方公布的位置错了，应该是繁荣街和工业路西南角，一期都还没交房呢，怎么会按时完成呢？

这个帖子顶上去，群众八年流离失所，孩子结婚等不到房子，老人临终没有见到房子安置下来，然而现在京城办仍然不作为，互相打太极，甚至故意遮盖郑上路安置字样，这些人良心不会痛吗？必须讨要一个准确的说法，还老百姓一个公道

1.
交房时间:（京城办回复，预计9-10月份完成交房）
再次超出预计怎么办？？一定要给群众一个说法
2.
房产证（一户一证，具体办理时间）：（京城办回复，交房后一年内办理完毕，免费办理）
拆迁户不承担费用
3.
房屋分配方案？自购面积单价多少（去年说按轨道交通拆迁自购标准 执行）？（京城办回复：五月份集体征集方案，研究后公布。自购面积向政府反馈，8月份回复。自购面积委托第三方评估建造成本后决定，不参考市场价）
自购面积不应按照郑州轨道交通拆迁补偿标准计算，应按照2014年荥阳市建房成本价计算，因为这些原因都是京城办造成的
4.
配套设施（暖气·天然气·停车位）是否达到交付标准？有没有其他费用？（京城办回复：暖气每家每户安装，天然气安装，停车位1比1比例，低于市场价，第三方评估…）
交物业费的，一户只有个一车位且不固定，超出车辆缴纳月租
5.
公摊面积，当时拆迁房屋为多层，几乎没有公摊面积，现为高层公摊面积大大高出原来，要求安置房公摊面积按原有标准计算，且套内面积不低于原来（京城办回复：安置房面积比原住房面积基础上上浮20%，，自购按照低于市场价）
上浮%20后是否能够达到原安置房的实际使用面积？（要求上浮到28%）
6.
商铺产权归属（京城办回复：于安置户无关）
楼下商铺是属于谁的？安置项目用地是国有的，原拆迁房都有商铺，其他安置社区是怎么处理楼下商铺问题的？京城办出书面依据和答复。（商铺虽然不归业主所有，但是商铺是否影响整个小区的公摊面积、物业费等方面）
7.
交房后质保期几年？谁承担？谁负责？
（京城办回复：终身，由京城办招标的开发商负责）
8.
按郑州有关过度安排，业主拿到钥匙还不能拎包入住，需要另外再发几个月过渡费
（京城办回复：再发三个月过渡费）
9.
交房前物业必须进驻
（京城办回复：交房初期京城办会委托某物业公司代为管理一段时间。后期需要安置户选择物业公司负责。物业公司可由京城办推荐）
10.
京城办单方多次违约1私自变更地址2交房时间违约五年多，一拖再拖，如何做出补偿？
（京城办回复：京城办和荥阳政府不作回应）
政府为何不做出答复，请给出理由。
11.
4 8 14
18 24还有顶楼，这些楼层与其他楼层价格要区别出来
（京城办回复：安置户集体商量，征集意见。）
建议抓阄，由于人数多，每人只考虑自己利益，意见很难统一
12.
拆迁时房屋是装修好的，现在是以什么标准交付，如果以毛坯方式交付，需要以平方为单位作出补偿
（京城办回复：毛坯房）
附加问题：
13.
要求电厂四号楼五号楼，二二楼原有面积和三楼以上面积一样
14.
回迁费用，一户两万。
15.
假如分房时出现小房分不完，大房不够分，京城办应如何解决？
16.
公布安置房户型平面图
17.
如果采取抓阄分房，是按照什么样的办法和顺序？
18.
原有房屋装修赔偿没有计算在内，装修费用如何赔偿
以上问题希望京城办领导给出文字答复

以后能买不

小产权房拆迁安置也1比1？

这房子要卖了多少钱一平合适

房子交房是毛坯房还是简装房？？

什么时间交房？？

高层住宅乱哄哄的，事多，还是六层的楼房最好