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回复:一篇比较公正的文章,送给准备投资岭城房地产的小百姓(ZT)~~~~

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鄙人在天涯,知乎,贴吧上讨论行政区划已有几年时间,以上就是鄙人的见解,欢迎讨论,不喜勿喷


来自Android客户端20楼2019-09-28 22:00
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    产业互补能产生1+1大于2的效应。没有互补,也就是所说的产业转移,从国家角度看无非就是把鸡蛋换个篮子装而已,毫无意义,因为长春没有发达到像北京那样需要转移的地步。
    首先说互补,公主岭支柱产业是粮食农业,长春是一汽中车,二者似乎没法互补。再说产业转移,高端产业长春不可能转移就不提了。长春能转移的密集型低端产业无非就是汽车配件和中车配件,中车已经确定北移宽城区,相关产业链也应该向北。汽车配件据我了解早已饱和。
    综上,长春公主岭无法形成产业互补,甚至也很难有什么产业转移。从经济角度上就很难让国务院点头


    来自Android客户端21楼2019-09-28 22:22
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      2026-01-21 11:38:59
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      还有一点,可能各位没有想到。就是沈阳,沈阳是重工业基地,抚顺的煤炭产业,本溪的钢铁产业,和沈阳互补表面上看非常完美,也就有了沈抚,沈本同城化,甚至区号都变了,可结果却是辽宁全方位不景气。长春和沈阳同处在东北大环境下,同样搞所谓的同城化做大省会,这样的前车之鉴国务院是否会有所顾虑呢?


      来自Android客户端22楼2019-09-28 22:36
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        我觉得贴吧里讨论区划问题的人,永远都只站在某个城市或者某个群体的立场上,殊不知拍板定论的是国务院,而它是站在国家立场上。这和知乎差距很大


        来自Android客户端23楼2019-09-28 22:39
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          振兴东北一城独大不可取,首先从实打实的数据上看.
          2014年至2018年,国家统计局数据吉林省人口从2753万降至2704万,整整减少40万,平均每年减少10万。从经济上看,去年除长春正增长外,其他地级市集体负增长,最惨的白城经济造假甚至上了新闻联播,而且吉林省整体经济增速全国倒数第一。
          再从普通年轻人角度看,比如我是白城人或通化人或四平人,我老家找不到工作或者工资太低,所以我必须离家,老家工资2500,长春3500,关外6000,反正都得背井离乡,给我一个不去关外的理由?


          来自Android客户端24楼2019-09-29 08:29
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            有人肯定会说武汉,成都不也吸血不也一城独大吗?但首先要知道人家湖北四川地级市经济增长同样很快,武汉成都平均工资能达到七八千,长春平均工资能达到这水平吗?
            长春平均工资最起码要是其他地级市的两倍,并且减少吉林省人口大规模流失,至少做到这两点才对得起一城独大的做法


            来自Android客户端25楼2019-09-29 09:00
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              有人十分看好公主岭全部入长,因为他们主观上认为这是长春提升地位(如变成国中)的表现。
              单且不论东北是否有城市有资格成为国中,就算由于某些原因必须在东北弄一个国中,那也80%是沈阳。


              来自Android客户端26楼2019-09-29 09:43
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                7000一平,我还不如在长春买个二手房了


                IP属地:吉林来自iPhone客户端28楼2019-09-30 15:38
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                  2026-01-21 11:32:59
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                  地级市的发展经过两个阶段,一是大跃进,二是改革开放初期,都是急于发展经济,需要稳定。并且当初还有一个地区行署,比如辽河垦区都是当时的影子,也受当时的通讯限制,没有电视电话会议,上传下达能力有限。税务分家成国地税是历史节点,虽然在一段时间可以增强国家财力,但是弊端还是很大,所以如今国家财力增强了,国地税重新合一,这个请自己查阅。地级市是老百姓的叫法,实际是中心城市或者较大的市,宪法称为设区的市。百度对地级市的解释是错误的,因为压根就没有所谓的地级市,而且代管和隶属县市没有完全标注,所以什么东西不要完全相信百度,百度和百度词条受百度编辑者人为的限制,并不是完全正确的,所以要适度领会,不能完全信赖。这里涉及一个代管,由此可以参考什么叫直筒子市。代管市吸血被代管市县,影响了经济的发展,自始至终有争议,直到2003年开始部分省试行省管县,比如山东,福建等,今天都是强省,吉林省比其他省晚了十年,这十年搞的是财政省管省拨,实际解决不了问题,人事问题解决不了,给钱到县市也不过是个流水。自身隶属的都是国务院区划,比如公主岭市范家屯镇和梨树县郭家店镇。而公主岭市由省直管,梨树县归四平市代管。本身都是独立的国家区划。乡镇区划调整归省,县市区划归国务院,比如范家屯可以在省内直接划归长春市管辖成为长春市的一部分,报国务院备案就可以。人民代表大会是权利机关,地方人大会议所产生的决议代表地方人民意志,具有权利。所以长春市要范家屯大岭不是问题,省内就可以解决,不是谁能够阻止得了的。比如公主岭市2013省直管,是否没有阻力?梅公1987为何回落?历史能否重蹈覆辙?2013年后为何四平狠查贪官腐吏?谁想阻止吉林省的发展,都将成为历史的罪人,也恰恰符合扫黑除恶惩治腐败的政策。税务分家和当时的情况有关,国力不强,由此税务改革,企业改制,苏联解体以及三个代表重要思想,同时三农政策的施行,请注意一下这个阶段的几个政策。国家的每一个政策的制定和施行都不是无的放矢的。但20年后的今天,国力强大了,就要去纠正一些问题,所以国地税重新合一,增强县市的自主权利,省管县从最早的倡议到如今的正式推行。政策来源于成功经验,长三角和珠三角经过四十年发展,特别是浙江经验,核心内容是放权,无论县市和个人,要放权发展,而不是盘剥和限制,自缚手脚。梨树县近二年频频出现省工作报告中,也是放权的一种体现,梨树三镇成为历史。
                  农业现代化的提高,解放了大量劳动力。地是国家的,包产到户是给予农民经营权不是所有权。吸取西方发达国家经验,大庄园主包地大户和大都市圈的兴起,推行农村城镇化的进程,城市人口必然暴增。这次土地放缓并不是说还会重新分地或者延续土地承包合同,只不过不强行推进农民进城而已,以自愿为主,土地承包到期不再续签重新国有。因为国际情况不好,国家暂缓了农村城镇化进程。但大苞米不再是国家储备,玉米价格下降,国内收农民的玉米赔钱。配合大都市圈的兴起,增加土地流转政策,解放大都市圈对城市周边耕地转为建设用地的灵活性,同时增加一小时两小时都市圈的交通强国概念。吉林省最终能成就几个大都市?至少长春一定会成为大都市。再看看韩国有几个大都市?至于城市如何兴起的几种方式,请自己查阅。白山都是所谓地级市了,而梅公1987的回落,恰恰说明了这两个城市的重要。矛盾越突出,利益才越显著。公主岭市就是长春南部短板,掐了长春的脖子。梅河口因为位置关系,威胁了通化、辽源和四平。没有梅河口,四平就没压力,永远是辽吉唯一的窗口。有了梅河口,辽源和通化会更加尴尬,早晚被弱化掉,墙倒众人推,梅公降级,公主岭沾了梅河的光。位置彰显重要,比如四平的大十字花路口,啤酒华生瓜子火腿肠卖上七十年干不过吉林市那死胡同城市?就是优越感太强了,作威作福惯了,已经丧失了当先锋的能力了。十多年没有一家招商企业落户,现在新书记到才开始抓招商,新闻媒体大肆宣传重奖招商者。没落是必然的,一个城市观念很重要,不是省委派个书记能一下解决的,而是整个市人的观念要转变,老的下不去又死不了,新的上不来,怎么办?就只有等啊。2017年GDP四平地区1200亿=公主岭487亿+梨树县223亿+伊通65亿+双辽62亿+四平市360亿。梅公不参加大市评比,但吉林省总GDP要参加全国评比,所以梅公GDP要加进来,加到哪?总不能加到长春去,所以暂时还是分别加到四平和通化。487>360。省管县要了四平的命,梨树县又屡次出现在省政府网站,也弱化了四平市的代管,大四平在很长一段时间内会沉寂。


                  来自Android客户端30楼2019-10-03 10:25
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                    长吉图是国际因为朝核问题陷入紧张局势,由几个国家提出的大图们江战略,给朝鲜出路,王在吉林搞的长吉图,从此长春和吉林拼命向一起建设,试图城市连接形成一个超大城市群。实际国际风云变幻,并不靠谱。吉林市山连山,打通不易。净月开发也违背了封山育林的政策。所以是条死路。长吉图在吉林省现在是经济发展的代名词。丝绸之路经济带才是王道,无论在国际还是国内,是有实质性内容,意义深远的,是受益的政策。


                    来自Android客户端31楼2019-10-03 10:33
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                      以后不要提什么国中,那都没什么实质性意义,纯粹是扯淡。辽宁也就是发展一下自己的经济,把老百姓的日子过好,消消停停的就行了。别提辽宁了。再提辽宁啊,沈阳什么的,估计脑袋都让门挤了,脑袋进水。有些人就是不清楚,就像什么振兴东北吧里面的一些人,都已经神志不清了。


                      来自Android客户端33楼2019-10-03 11:40
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                        说一下东北老工业基地,为啥东北一下就没落了。东北是全国重工业国企最多的地区。工业体制改革关键时期,苏联解体,叶利钦接手到最后破产,普京接手建立俄罗斯联邦,打仗了,不打不服,都投奔美帝国主义去了,要去过好日子了,不打能行吗?光一个车臣就打了十年,杀鸡儆猴,才有了现在的俄联邦。东北国企改制关键时期,北边都打起来了,还改不改?全党全军全民坐下来学习三个代表雷打不动,不准许搞串联,就是学习,才保证了动荡时期中国的稳定。工业体制改革改了一半,停止了。银行垫付的资金收不回来了。这个窟窿谁堵?最终不还是东北人民去堵窟窿吗。东北突然一下子就没落了,实际不是东北人民没有创造力,是没办法。至今这个窟窿仍然占用了东北整个银行的份额。哪有钱?没钱。不光老百姓没钱,政府也没钱。见到钱都想分一杯羹,这就是穷人。以前讲的是奉献,没攒钱。工业改制改一半,捅个大窟窿,还得还钱。什么投资不过山海关,那是南方人埋汰东北人,扯他吗****。只要是经济落后地区,政府都是卡要拿。不卡不要不拿,就建设不了,就是街道边增加一个垃圾桶,也得想办法钱从哪出。不是东北体制不行,东北人手脚够大方的了,这点比南方人强太多了。说东北体制不行,说白了,就是没钱造成的。


                        来自Android客户端34楼2019-10-03 12:14
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                          不是局部看问题,而是不要片面看问题。局部看问题不怕,片面看问题就成了戴有色眼镜看问题了,是质的变化。另外普及一下法律知识,汉武帝时期因为要抗击匈奴,需要全国上下一心,而且国内还要打击和稳定各诸侯国,所以废法家思想改儒家思想,从此中国成为人情大国。汉武帝之前是法家思想,依法执行,只不过酷法偏重,有秦的影响。秦朝时期讲的是连坐,一人犯法,全村全族受到牵连。汉朝之后叫株连九族,满门抄斩,遗老遗少一个不留。新中国建立以后,大家赶上了一个好时代,建立和谐社会。把有些人脑袋都和谐蒙圈了。


                          来自Android客户端35楼2019-10-03 12:26
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                            就说几句话公主领大家赚多少人口每年是多了还是少了房子是不是不够住这还能涨我感觉也算是奇迹了沈阳和平区才1w出头还保值大学毕业了有几个能回公主领基本上没啥企业孩子一走父母也有的也走一句话能涨针🐂🍺


                            来自iPhone客户端37楼2019-10-03 13:08
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                              2026-01-21 11:26:59
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                              除了一线二线城市 其他的三四五线投资房产不害怕吗?


                              IP属地:辽宁38楼2019-10-04 11:47
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