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＃避雷＃柯木塱元墩东街5号 6号
1.这两栋楼也是江西佬的，我的合同没什么问题，但是我同栋楼住户里面有卫生清洁费 叁佰圆 如果你不仔细看，很容易被坑
2.水电是标准二房东收费，每月固定水5吨，公摊电费10度，他水电表没问题(本人开空调是适中，睡前开一会就转风扇，每月水电不会高的离谱，也就120+)
3.门禁房卡各使用费50，所以是100，这个合同有写
4.我合同是没有写含什么家具的，不过这些都会在房租里面体现出来，我问过本栋同户型的住户，算出来的，他之前自己也和我讲过
5.家具如果自己买的，购买凭证记得保存，因为之前没有配洗衣机给我，我自己买的洗衣机刚好和房东买的一模一样，然后因为我要带走，拿不出购买凭证(我淘宝订单确实找不到，后面再支付宝订单找到的，还有顺丰那边我也叫他们给出当时的快递信息)，才证明是自己买的洗衣机。他当时有语音告诉我，说没有给我配洗衣机。后面诬陷我是偷他洗衣机，如果没有顺丰物流信息 支付宝下单记录，他真的可以恶心你
6.家具维修是你这边承担的，他那边租之前说只要不是自己操作问题，是免费修的，然而...，我之前灯坏了，维修他找我要的50(那个灯比较大)，后面退租他还给我算进去，让我在付一次，还在我有保存聊天记录的习惯，证明我之前已经付过一次了
7.转租会收取转租费，你自己转租出去不需要钱，但是要和他先说，其他你可以问他，但是他帮你转租，期间房租你还是要交的，有些房东已经帮你转租出去但是会不告诉你，可以收两份房租，所以你自己注意，这个我就不清楚了，经常看见有人反馈这个问题
8.卫生管理费二房东都有这项收费，收费标准不同，看你户型大小，我同栋费用和我不一样
9.如果他承诺给你什么，一定要写进合同里，小心他反悔，不承认
10.二房东都是押二付一，你合同到期最后一个月是不需要交房租的，只需要结清当月水电，这点记住不要被他忽悠了，遇事不决保存好聊天记录，转账记录(微信 支付宝都是永久可查的)，直接去居委会 报警 法律起诉(不贵，你可以胜诉之后一切费用让他承担)
11.结算押金的时候，如果他没退给你押金，不要把合同，押金，房卡先给他，即使他保证一定会退还给你
12.入住前可以先检查电器，家具，门窗地板有没有损坏。有损坏的拍视频 照片发给他，记得保存好聊天记录，退租后打扫卫生，我打扫的十分干净(而且我那份合同没有 叁佰圆 他扣不了我)
13.不要相信中介，中介是和二房东一伙的，你出事他是不会帮你的，警惕柯木塱江西籍房东
1.这两栋楼也是江西佬的，我的合同没什么问题，但是我同栋楼住户里面有卫生清洁费 叁佰圆 如果你不仔细看，很容易被坑
2.水电是标准二房东收费，每月固定水5吨，公摊电费10度，他水电表没问题(本人开空调是适中，睡前开一会就转风扇，每月水电不会高的离谱，也就120+)
3.门禁房卡各使用费50，所以是100，这个合同有写
4.我合同是没有写含什么家具的，不过这些都会在房租里面体现出来，我问过本栋同户型的住户，算出来的，他之前自己也和我讲过
5.家具如果自己买的，购买凭证记得保存，因为之前没有配洗衣机给我，我自己买的洗衣机刚好和房东买的一模一样，然后因为我要带走，拿不出购买凭证(我淘宝订单确实找不到，后面再支付宝订单找到的，还有顺丰那边我也叫他们给出当时的快递信息)，才证明是自己买的洗衣机。他当时有语音告诉我，说没有给我配洗衣机。后面诬陷我是偷他洗衣机，如果没有顺丰物流信息 支付宝下单记录，他真的可以恶心你
6.家具维修是你这边承担的，他那边租之前说只要不是自己操作问题，是免费修的，然而...，我之前灯坏了，维修他找我要的50(那个灯比较大)，后面退租他还给我算进去，让我在付一次，还在我有保存聊天记录的习惯，证明我之前已经付过一次了
7.转租会收取转租费，你自己转租出去不需要钱，但是要和他先说，其他你可以问他，但是他帮你转租，期间房租你还是要交的，有些房东已经帮你转租出去但是会不告诉你，可以收两份房租，所以你自己注意，这个我就不清楚了，经常看见有人反馈这个问题
8.卫生管理费二房东都有这项收费，收费标准不同，看你户型大小，我同栋费用和我不一样
9.如果他承诺给你什么，一定要写进合同里，小心他反悔，不承认
10.二房东都是押二付一，你合同到期最后一个月是不需要交房租的，只需要结清当月水电，这点记住不要被他忽悠了，遇事不决保存好聊天记录，转账记录(微信 支付宝都是永久可查的)，直接去居委会 报警 法律起诉(不贵，你可以胜诉之后一切费用让他承担)
11.结算押金的时候，如果他没退给你押金，不要把合同，押金，房卡先给他，即使他保证一定会退还给你
12.入住前可以先检查电器，家具，门窗地板有没有损坏。有损坏的拍视频 照片发给他，记得保存好聊天记录，退租后打扫卫生，我打扫的十分干净(而且我那份合同没有 叁佰圆 他扣不了我)
13.不要相信中介，中介是和二房东一伙的，你出事他是不会帮你的，警惕柯木塱江西籍房东
柯木塱背坪街43-1号
带我看房的是中介，当时说的是电费1.5/度，管理费30
重点是每个人都是被他这样忽悠，签合同是管理员，电费1.8，管理费120，水是30保底。
再打电话给中介，直接不认，和楼上楼下的租户确认过，每个人都是这样被坑进来的
房卡是充磁的，电卡也是充磁，经常会遇到晚上回来房卡没磁，好几次半夜3点都没门进，电卡经常也遇到里面的电用完，导致房间没电，冰箱里的东西都变质。
中介就是骑电瓶带看房的，遇到这种，千万别信，很多情况和他说的完全不符，他就收完中介费就算，后面什么不管。
1、每月管理费150
2、房卡、电卡、大门卡押金50（共150）
3、退房另收300电器使用费、清洁费100
4、水费明显被调过，一个人使用，半个月不到，5吨
基本退租的，都被坑600左右
带我看房的是中介，当时说的是电费1.5/度，管理费30
重点是每个人都是被他这样忽悠，签合同是管理员，电费1.8，管理费120，水是30保底。
再打电话给中介，直接不认，和楼上楼下的租户确认过，每个人都是这样被坑进来的
房卡是充磁的，电卡也是充磁，经常会遇到晚上回来房卡没磁，好几次半夜3点都没门进，电卡经常也遇到里面的电用完，导致房间没电，冰箱里的东西都变质。
中介就是骑电瓶带看房的，遇到这种，千万别信，很多情况和他说的完全不符，他就收完中介费就算，后面什么不管。
1、每月管理费150
2、房卡、电卡、大门卡押金50（共150）
3、退房另收300电器使用费、清洁费100
4、水费明显被调过，一个人使用，半个月不到，5吨
基本退租的，都被坑600左右
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