菜奈真凶原因:
1，菜奈来到公寓立马开始了交换杀人游戏，之前玩狼人杀都没有人玩交换杀人
2，杀人游戏开端，管理员死亡，管理员的癌症诊断书是菜奈家的医院的
3，交换杀人游戏只是为反击做铺垫，菜奈死亡后交换游戏终止，反击开始

菜奈年龄49岁，翔太34岁，相隔15岁，官方说是故意为之。菜奈已经是49岁，可能有孩子，我感觉之前住在302的人可能跟菜奈有关系，或者几年前也出现了跟美穂一样微笑死亡的人跟菜奈有关

菜奈说的因为不可原谅的事所以跟前夫离婚，可能也跟302的事或者几年前微笑杀人案有关，菜奈为追查这件不可原谅的事，来到这栋公寓

个人认为，菜奈为引出幕后黑手，所以提出交换杀人可行性，是菜奈主导交换杀人游戏，管理员可能是微笑杀人阵营之一，菜奈杀他是为了引起微笑杀手注意，引起微笑杀人阵营的不安

菜奈和黑岛是一伙的，菜奈为了追查自己的事，黑岛因为5年前借给美穂雨伞印象深刻，之后看到美穂微笑死亡，也开始暗中追查5年前的案件，之后和菜奈合力推动交换杀人游戏