新产证上的登记日期是跟着老的走的吗 还是算满五的咯？

恭喜楼主，不容易，用了多长时间

恭喜恭喜！！多少钱买断的。

恭喜恭喜，第一个吃螃蟹的人
能告知一下办理流程麽？仅供我们后面的人参考。

说一句没根据的话，这个流程就算是清楚明白，也是故意放慢不人性化的。而且七批外地人开始明确不给买断的。

贴个流程：
友情提示：该流程仅限松江
1.电话住房保障局询价预约申请办理时间，松江办理时间周二周四（松江询价只能问到均价，具体价格需要上门查询带身份证）
2.申请人、同住人（一起申请的）必须到场，携带身份证、户口本、合同及以上复印件，具体电讯，签字回一个验房单，需要所在物业签字看你有没有违章之类的
3.交验房单，仅需是随便一个人到场
4.10个工作日通知签约，申请人、同住人到场、带身份证、申请人银行卡及复印件
5.30天内去所提供的银行卡的银行付钱
6.交付款凭证，随便一个人到场，保障局就和你拜拜了
7.拿着保障局给你的东西，带上身份证、产证，申请人，同住人一起去交易中心办理产证更换
8.一周后拿新的产证

楼主请问买断前，是不是要先把贷款付清

如果共同申请人里的老人过世，请问是不是还需要走继承流程？房产证上没有老人

楼主，新凯买断均价还是3.6w，比二手市场贵了。中介那里才3.1w-3.2w。

请问楼主，产证满5年后如果想买断产权，需要等政府发出正式官方文件允许买断，才能买断，还是只要产证满5年，当天就可以去申请买回产权？

恭喜恭喜

经适房住住还行，等于是半卖半送，但如想以后买下剩余产权，还真不如一开始就买商品房。

我就跑了2次

房管局不回收吗？只有不回收才能购买吧

恭喜楼主！买断价怎么算的