海纳百川，有容乃大，是海的宽度；
潇洒肆意，快意人生，是生活的宽度。
宽，是一种空间体验上的恢弘大气；
宽，是一种为人处世的豁达感知。
二胎政策落地开放，四口之家、三代同堂的家庭越来越多，原本的小户型已不能满足全家人的生活需求，大户型已成为家庭的置业的重要考量对象。
如今，市场上当今大户型越来越受购房者和开发商的青睐，大“室”所趋原因为何？
01
限购政策加码，换房成本提升
随着418限购升级的出台及银行政策的不断收紧，消费者换房成本越来越大。
限购：在限购区域内拥有两套及以上住房的青岛户籍家庭，将无法在限购区域内购房；
限售：全市范围内新购买的住房需取得《不动产权证书》满5年后方可上市交易；
利率升级：二套房首付最低40%，利率是在五年期以上基准利率4.9%的基础上上浮20%到30%（根据目前青岛市银行调查）。
青岛市北区某小区二手房大户型成交单价与小户型成交单价差额近3000元，可见如今大户型无论在一手房市场还是二手房市场都深受置业客户的青睐。
一方面换房成本越来越高，另一方面大户型的升值空间诱人，所以在购房压力成倍增长的形势下，“大室所趋”是必然现象！
(数据来源青岛链家网)
02
时代前瞻置业，进退从容有度
青岛的购房者中，很多人都会遇到两个选择：是选择青岛市内的小房子，还是红岛、胶州、西海岸等地区的大房子？市区内新房少（小户型更少），价格高；且随着城市密度越来越大，拥挤、堵车、污染等随之出现，市区房子越来越难满足客户追求生活品质的要求。
红岛区域某项目建面约170㎡总价约270万元，反观青岛市北区新都心某项目建面约128㎡总价高达345万元，相同面积产品红岛区域价格低于青岛主城区近150万元。如今青岛各区交通路网已趋于完善，红岛与市区连通出行便捷，通勤方便，比市区居住舒适度更高。
而随着城市的不断外扩，许多优质的城市配套也选择迁移离开市区，很多置业者也都将眼光投向有发展潜力的红岛、西海岸等地。
红岛作为青岛都市区的空间中枢，随着规划不断完善，配套逐步落地，大青岛开启“红岛时间”。未来红岛将担负起大青岛未来城市之芯地位，坐拥千亿国际配套。
(数据来源青岛房天下)
红岛绿洲湿地公园、澜湾天地滨河公园形成天然城市绿肺；青岛文化艺术中心（规划中）、青岛科技馆（在建中）、方特梦幻王国（已投入使用）、奥体中心（已投入使用）、国家级海洋公园（规划中）等高端文化休闲配套；各类优质教育资源丰富，享受一站式名校资源环伺。近享包括三级甲等综合性医院、省眼科医院分院、重离子治疗中心和医学科学院等全方位医疗服务。红岛国际会议展览中心、高端接待中心等商务配套，八大高端商业综合体，能级配套带来美好生活。
山海盛景聚焦红岛，置业于此进可享青岛主城醇熟生活，退可享湾海宽境人居，占据市区及红岛发展双重红利，畅达双城繁华，进退从容有度。
03
四“室”同堂，大“室”所趋
20世纪80年代，因拆迁还建的需要，必须用建造高层提供更多面积来原地安排被拆住户，同时大城市需要以高层充作雄伟街景建设，从而高层住宅开始兴起。
为稳定房地产价格维持房地产市场稳定，2006年，国家出台7090政策，小户型开始盛行。
2014年左右，为满足更多人的住房需求，更紧凑的90平小三居产品开始出现。
如今，越来越多的购房者发现，90平三居其实并非三居，其居住舒适度及功能性远远达不到我们对生活品质的要求，且随着孩子的长大及二胎的到来，换房还是不可避免。
新城·红岛湾深研岛城人居习惯，顺应时代需求不断升级迭代，建面约137-190㎡装修瞰海纯住区应势而生。约6m奢阔开间，尽显大家风范；于城市会客厅中杯盏交酌，丰盈生活尺度；约9㎡U型厨房，流畅动线，洗、切、煮功能分区明显，满足挑剔的味蕾；四室空间相对独立，一家人既能共享天伦之乐，又能兼顾个人隐私，每个孩子都可拥有属于自己的小天地，书房灵活运用，方便老人就近照料，满足国人三世同堂的情怀；270°环幕瞰海阳台，悦享人生峰境，俯瞰城市宽度；精心打造约3m层高告别压抑，纳阳光风景入室，定义进阶人生高度。
居高，志远；
居宽，思广。
新城·红岛湾赋予大时代下湾海生活全新的灵感与生命。建面约137-190㎡装修瞰海纯住区，应时代之需而生，满足关于理想生活的期待，缔造城市高净值人群理想人居样本，以宽境空间犒赏人生荣耀，以时代之需演绎大家风范。