在二手房过户时，房东的房子满足满五唯一的条件，因此我们买方可以免去个人所得税，但是房东的房产证上共有人是两个，另一个是他未成年的儿子，在过户缴税的时候工作人员说需要他儿子的无房证明，但是房东没有打这个无房证明，如果没有他儿子的无房证明我们买方就需要缴纳一万多的个人所得税，这时中介就找房东商量让房东去打这个无房证明，但是让我们买方给4000块的辛苦费，说我们也可以节约几千块钱，但是我想的是，我们买的房子的条件本身就可以让我们免去个人所得税，房东没打证明是房东这边的问题以及中介的问题，为什么要我们来出这个辛苦费，感觉合法利益受到侵害？请问律师我的分析有没有问题，有什么办法要回这四千块钱？