《今日头条》悟空问答 ：为什么河南南阳房价还在涨？？（2019年7月17日）
南阳是华中区人口最多的城市（1100万），比武汉的人口还多，南阳城镇化率较低，
还有700万农民还在乡村，100万农民工还在外地打工，为了孩子他们急需进入城市，
摆脱农村单一的生活模式是农民唯一的出路（红牛130）。
看到别人天天吐槽南阳房价，生活在南阳的我也谈一下自己的体会，南阳高房价只是种表象。
做为一个农业大市，南阳人口基数大，外出务工人员较多。在外飘泊，渴望稳定，牵挂老人，
为了小孩学习狠狠心回南阳买房，回老家也有面子。实际上一直生活在市区的南阳人也好不到
那里，物价上涨，投资也没有好去处，看到别人买的房子涨了，自己也后悔当初为什么不早买
几套，说不定比上班强，当初要有足够的钱，还要当初有眼光和胆量，万一房价跌了怎么办？
好不容易下决心买房，才发现在南阳买房不容易。摩根中央公园如今己有开盘时五六千涨到了
一万多，可是好多南阳人已经不记得以前门口拉布条横幅，丝织厂门口的乱象？？
那买价格低的吧，可是没证的没证，个别有证的价格高，经过媒体一报道，才知道南阳目前有
302个房产专项整治项目，己有178个项目自己已完善手续，说白了"烂尾楼盘"这么多，买个房
再烂尾了可怎么办啊？？（宛城阿涛）南阳工资并不高，物价也不低，那高房价是咋回事。
恒大碧桂园等大房企的入驻对南阳的房价推波助澜。白河东的恒大帝景己一万多了，可入住率
并不高，必竟离中心城区远，配套设施不完善，生活不方便。
南阳房价上涨与周边大城市房价有一定关系。郑州房价居高不下，郑万高铁开通在即，会不会
有虹吸效应？？房价（对交通的依赖）有时候谁也说不准。。。。。
南阳地王的出现又拉高了炒房人对房价上涨的赌徒心理，由于它正对南阳市一中，挨着白河边，
过了光武大桥就到三馆一院，到时开盘价格谁也猜不到（地价1000多万一亩房价至少1.5万）。
但不管房价多高，房子是用来住的。从二手房的成交量来看，南阳楼市比"廋身钢筋"时要活跃。
但南阳房价与南阳的经济，生活水平相脱节。一味想买房，是必生活质量要下降。
楼市上涨的表象，使越来越多人有买涨不买跌的心理。不买怕涨，买了盼涨。物价上涨，投资
没有好去处，后悔当初自己为什么不早买？自己为什么买车不早买房？实际房价谁也说不准，
如果当初买了，现在跌了，怎么办？现在买了，明天跌了，又该怎么办？
总之，南阳房价到底怎么回事，谁也说不准，大家只会事后诸葛亮，秋后好种田。但一定要
根据自己实际情况，刚需时购房也不错，必竟比租房强，但一定要力所能及不影响生活质量。
如投资一定要慎重，到时击鼓传花砸到手里，买房买个心病，可就得不偿失（宛城阿涛）。