最近刚买房，看了不少楼盘，可以给你大概介绍下。

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你在曲靖市区内找一个新小区，100平算，5000多一平米的话，首付差不多是15万多一些，小区配套各种都是很完善的，还有升值空间

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北市区现在不错，规划图也不错，可以先去看看，要环境好的话，给你推荐金博玫瑰园

购房是一件大事，对于平常百姓来讲，一生可能就一次，所以购房应注意以下几点:
1、购买之前首先得根据自己家庭成员的生活、工作、子女上学等因素综合考虑应该在哪个片区置业。
2、搜索该片区的楼盘，根据自己的经济实力来选择楼盘、户型、面积。
如果在价格、户型、环境都差不多的前提下按如下顺序筛选确定:
①、看容积率，选择容积率低的小区。
②、看楼层选房，如果是电梯房，咨询售楼有无备用发电机，如果有，选择楼层高点，如果没有，建议选择楼层低点，因为一旦停电，电梯停止运行，又没有备用发电机，那就意味着你要爬楼。
③、端户和中户的选择，端户的优点是有些空间有采光或采光比中户好，但端户外墙暴露在空气中的接触面积大，室内温度受室外温度的影响较大。再者，外墙暴露在室外的面积大，一旦外墙渗水，你遭殃的概率比较大。所以笔者推荐中户。
④、查看卫生间有无换气管道，因为卫生间都要用浴霸，如果有专用的换气管道，今后水蒸气都从换气管道中抽走，浴霸的使用寿命会比较长。如果没有，水蒸气会聚集在卫生间铝扣板顶的上面楼板上，容易造成浴霸线路短路。

曲靖最不能买的就是惠滇花园和天平佳园

南片区