葫芦岛城建吧 关注:3,139贴子:55,188
  • 52回复贴,共1

【讨论城建】东城建爱琴海购物公园?就一个广告牌子,虎谁呢

只看楼主收藏回复

既然是城建吧,又见有人如此激动地发出了东城爱琴海购物公园的喜报,我也做一下详细的项目的可能性分析。
一、爱琴海购物公园官网,目前无法打开(红星美凯龙商业)。显示【该网站因主机过期暂时无法访问】 ,第一感觉这集团也太低级了,欠费?
二、百度快照调出了它的官网首页,有显示爱琴海购物公园4月入驻云南洱海某商业地产,6月入驻北京某商业地产。是入驻进别人的既有项目。
三、同样百度贴吧内,爆料红星美凯龙与沈阳市政府签了【战略合作框架协议】日期6月29。注意:只是合作框架,意向建在沈北一个,浑南一个爱琴海购物公园。且、新闻报纸网络更方便都查不到任何建爱琴海购物公园的事情。各方媒体连沈阳的爱琴海都没消息,更别提谈到葫芦岛的了。
总结:关于葫芦岛爱琴海购物公园,3~5年成形运转的几率不到30%。 具体理由无法展开(略)。 本人管理专业出身,年纪也够大,经历过2009年葫芦岛CBD的大举措,并提前2年预见了该大笑话(近300米辽西第一楼)。(只提一点,以前4万亿,现在是再次城镇化,路数如出一辙。盲目迎合顶层设计)别的城市不敢说,对咱家乡葫芦岛,我分析的没错。
岁数够的,自己用脑子分析一下。岁数小的,你们可以畅想!欢迎大家各抒己见。谈事实、讲道理地探讨事情,才能提高自己。共勉!


1楼2019-06-30 10:14回复
    自己顶自己一下吧。昨晚10点多发了一回,结果就被删了。我说的都是事实,也没歪曲也没污蔑。大家讨论问题!摆事实、讲逻辑地讨论城建话题!希望吧主大大也参与吧。@大话葫芦岛℃
    最后,实在话,2007年左右吧。当我听闻、并看到了葫芦岛CBD的规划时,我就分析这是个烂坑,一直没动摇过。后面10年发生了什么,老乡们都看得到。所以,反逻辑的事情,能成的几乎没有。题外话,房价不反逻辑,很符合逻辑。欢迎参与讨论!


    2楼2019-06-30 10:59
    回复
      2026-01-06 22:17:24
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      观点差不多,我也在关注国内,周边,本市的各项经济,企业,人口,建设等趋势。大部分还是赞同你的观点的。一是,不管多少万亿的振兴计划,但落到实处钱还是要花到刀刃上的,不会每个城市分点自己支配,所以肯定还是以几个中心城市和大城市为主。所以咱们分的羹肯定很少,想大力发展必须另辟蹊径,不是建几个商业中心几座高楼大厦那么简单,表面显得高大上,没有人力财力持续支持最后都和乐购沃尔玛兴隆似的,城市显得更没活力


      IP属地:辽宁来自Android客户端3楼2019-06-30 11:19
      回复
        二是人口,整个东北地区人口都是流出的,按现在趋势未来人越来越少是不可避免的,尤其人才流失更严重。大家可以看看周边人,流入本市的都是周边县城的人口居多,其次是那两个省的人,还有部分是在绥中买房的河北考生来落户,而流出的都是优秀学子。在去年国家很多大中型城市开放吸引人才的各项落户制度下,加速了小城市的人才流失。而且东北大部分城市老龄化领先全国。创新能力,消费能力日益萎缩


        IP属地:辽宁来自Android客户端4楼2019-06-30 11:26
        回复
          我个人觉得应该摒弃固有思想,领导干部要暂时放弃那些看起来不错的,每年的工作业绩数据。引入的一些企业确实能立竿见影的见到漂亮数据,gdp确实提高了,就业率确实提升了,但长远呢?领导数据漂亮都高升了,留下老百姓还得生活到退休一直到到死。能来葫芦岛扎根的企业大部分是很多城市淘汰的企业,这点应该没人反对吧?


          IP属地:辽宁来自Android客户端5楼2019-06-30 11:33
          收起回复
            我认为本市的财政收入也应该集中发展能够带领本市长远发展的目标,不要龙港的嚷着建设龙港,连山的要钱建设连山,兴城绥中南票还有各个镇区域都想要钱建设。我举个例子,大家不信可以去考察,以杨家杖子为例,最近建了多少新楼房,可以去看看空着多少,可以去看看房价。浪费那么多钱,痛心。杨杖子年轻人都去外地或来葫芦岛打工了,剩下的全是老年人,就不能开展新颖的养老模式,非得给老头来太太的平房和老户型小平米房子换成80-100的新房子,就体现改善居住环境了?真的不是一两句话就能说明白的


            IP属地:辽宁来自Android客户端6楼2019-06-30 11:44
            收起回复
              再有cbd的发展,开始我觉得是好事,兴葫一体化,有利于集中两个地方优势发展。可最近我发现方向改变了,想把cbd当中心纽带,并不是建一片小区,让人买房那么简单。人们会根据自己的工作地点,交通状况,上学就业等多方面去考虑到哪住。那里要啥没啥去了干嘛?建的都是住宅,你不能把区医院的位置建那吗?市医院近几年也大力改造了,二部也改造了,区医院也建成了,就不能少建两个地方把那建个医院啊,本来有的313医院还落魄了。学校据说是在建,就不能新建一个好的高中啊,要师资力量优秀的,像绥中那个,打渔山好像也建了个。再说那交通,几米一个十字路口,第一次去的时候我就说,这的房子人要住满了,早上晚上得堵死,想发展得预留出土地建立体交通啊。总之太多了,我就觉得那地方就是卖地皮用了。东城建了一大片,玉皇那边片也越来越大,越来越靠边这趋势是想改变以cbd为中心的兴葫一体化方向了


              IP属地:辽宁来自Android客户端7楼2019-06-30 12:01
              收起回复
                未免说的有点绝对了,纸上谈兵谁都可以,发展新区,特别是cbd一定有优势的一面,最起码个人认为那个位置确实不错,那个阶段不发展还不如今天,至于你说的3-5年一说,只能说是多方面的,在葫芦岛,就是这些人,在哪里建效率都会很差。


                来自Android客户端8楼2019-06-30 15:25
                收起回复
                  2026-01-06 22:11:24
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  当初沃尔玛黄了,原因无非是不适应当地的消费文化,葫芦岛经济全省倒数,但是就认百货,你可以看看百货卖的都是怎样的性价比。


                  来自Android客户端9楼2019-06-30 15:29
                  收起回复


                    11楼2019-06-30 21:51
                    回复
                      先把兴隆大家庭盖完再说吧


                      IP属地:辽宁来自Android客户端13楼2019-07-01 09:24
                      收起回复
                        目标要有的,


                        来自Android客户端15楼2019-07-02 22:15
                        回复
                          偶然在辽宁吧,翻出来这个,我感觉说的挺好~


                          IP属地:辽宁来自Android客户端16楼2019-07-04 09:05
                          回复
                            请问东城还有发展吗?


                            来自Android客户端17楼2019-07-25 03:32
                            收起回复
                              2026-01-06 22:05:24
                              广告
                              不感兴趣
                              开通SVIP免广告
                              $pbb@643502c10@01759317t6$


                              来自手机贴吧19楼2020-11-03 13:42
                              回复