买房交了定金之后才发现办不了贷款？定金能退吗？
现在很多买房的人基本都是以家庭为单位的，主要就是近年来房价不断的上涨，给很多的准备买房的带来了很大的压力，所以很多买房的人都会选择银行贷款，虽然贷款买房只需要先支付首付款，可是首付款费用也不少，而且银行贷款遇到的纠纷也不少。下面案例中的这位主人公，是一名在读生，家人以他的名义，贷款购买了一套商品房，可没成想，就因为这样的操作，消费者在购房时却遇到了问题。
陈小姐一家看中了一套商品房，之后家人以陈小姐的名义购买这套房，并在认购时支付了10万元定金。当时认购协议约定，房屋的购买方应当在签订《商品房买卖合同》时支付首期房款，余款则通过银行按揭的方式支付。
由于陈小姐当时还是在读生，签了认购协议书之后怕没有银行流水担心办不了按揭贷款，所以就拒绝签订房屋买卖合同。便向楼盘的销售反映情况，要求开发商退还10万元定金。交钱容易退钱难！开发商方面认为，就算银行按揭办不了，那也是属于个人原因，定金是不给与退还。销售人员向陈小姐一家表明了态度要么一次性支付房款，要么就解除认购协议，但定金是不会退的。而陈小姐一家则认为，买房时销售人员当时曾向他们保证，表示能够帮助陈小姐办理按揭，如今双方因为贷款问题陷入僵局，并不只是他们一方的责任。
当时这个购房者签订合同的时候，作为开发商销售代表 ，对于什么样的条件具备贷款条件他们是最清楚的， 但是在这样的情况下，他们还是执意让购房者交付定金，试问这跟骗取定金有何区别？
提醒：贷款审批需要一定的资质，包括个人征信、个人流水以及收入证明等，这些贷款要求在每一间银行的网站上都有明确的提示，消费者只要稍加了解，就能够知道自己的资质能不能贷款。从这件事情上也再次提醒各位购房者，不要轻信销售人员的口头承诺，还要有自己的理性判断。有问题可以说出来，小编愿意帮，稍后更多精彩内容分享与你！
现在很多买房的人基本都是以家庭为单位的，主要就是近年来房价不断的上涨，给很多的准备买房的带来了很大的压力，所以很多买房的人都会选择银行贷款，虽然贷款买房只需要先支付首付款，可是首付款费用也不少，而且银行贷款遇到的纠纷也不少。下面案例中的这位主人公，是一名在读生，家人以他的名义，贷款购买了一套商品房，可没成想，就因为这样的操作，消费者在购房时却遇到了问题。
陈小姐一家看中了一套商品房，之后家人以陈小姐的名义购买这套房，并在认购时支付了10万元定金。当时认购协议约定，房屋的购买方应当在签订《商品房买卖合同》时支付首期房款，余款则通过银行按揭的方式支付。
由于陈小姐当时还是在读生，签了认购协议书之后怕没有银行流水担心办不了按揭贷款，所以就拒绝签订房屋买卖合同。便向楼盘的销售反映情况，要求开发商退还10万元定金。交钱容易退钱难！开发商方面认为，就算银行按揭办不了，那也是属于个人原因，定金是不给与退还。销售人员向陈小姐一家表明了态度要么一次性支付房款，要么就解除认购协议，但定金是不会退的。而陈小姐一家则认为，买房时销售人员当时曾向他们保证，表示能够帮助陈小姐办理按揭，如今双方因为贷款问题陷入僵局，并不只是他们一方的责任。
当时这个购房者签订合同的时候，作为开发商销售代表 ，对于什么样的条件具备贷款条件他们是最清楚的， 但是在这样的情况下，他们还是执意让购房者交付定金，试问这跟骗取定金有何区别？
提醒：贷款审批需要一定的资质，包括个人征信、个人流水以及收入证明等，这些贷款要求在每一间银行的网站上都有明确的提示，消费者只要稍加了解，就能够知道自己的资质能不能贷款。从这件事情上也再次提醒各位购房者，不要轻信销售人员的口头承诺，还要有自己的理性判断。有问题可以说出来，小编愿意帮，稍后更多精彩内容分享与你！
