平邑房价贵不贵?拿农村盖房来说把,现在农村5间平方房(水泥浇灌,非上下层)盖上来大约7-8万把(不包括房屋地皮费用,现在一个五间房的地皮大约能卖1-2万把)看方位,位置越好价格越高,一般靠近公路边要看当地发展情况,这里说的地皮价格在农村盖房就不计算了!?一般5间平房使用面积在120-130个平方,折合650-700元/平方,大家知道房价现在很大一部分费用是在地皮,土地是国家,政府靠开发土地赚了不少的GDP,一个120平的房子平摊的使用费用大约也要(下面有计算),一亩地土地成本约80-100万左右把(具体平邑的多少具体不很精确).一亩约666平方,其中333个平方为小区绿化,剩下333个平方(这个可是纯使用面积,盖完就小很多)上能盖出多少平的房子呢?按5层计算可以盖出10家.10家X120平米=1200平米,土地成本为80-100万/1200平,大约是800的/平米.现在平邑的地皮应该不止一亩地80-100万/亩把?光土地成本120平的房子,1平方/820元,120平X820元=10万,建筑费用差不多8-10万,这样汇总一折算成本房价格1540元/平方,小产权房和5年前开的楼盘不在计算范围内,我说了房子的价格要看楼盘的具体土地价格(也就是说平邑县城为什么位置不一样房价不一样),我这样说大家不知道对平邑现在的房价有什么看法?说透彻点,国家其实不鼓励大家都买房,城市面积就这么大,人口多了公共设施的改建的投入可不是卖这点房子这么好投入,毕竟房子车子是这个时代的奢侈投入!