去年这个时候，某楼盘就吹着要过万了，小高层实际成交7500左右，一楼带院9700元（实际我看也就值5500左右），高层的6500左右，今年同样楼盘小高层勉强7000，高层的也不过6100左右，而且有几个好楼盘本来预计高层开盘得7000左右的，实际开盘显得很人性还是6000左右。你以为今年又涨了，其实是你不懂去年的行情。