据新疆生产建设兵团财政局的消息：该局日前联合新疆兵团住房和城乡建设局下达新疆兵团2019年中央财政城镇棚户区改造专项资金1360万元。
据了解，经2019年七届新疆兵团党委常委会第10次会议审议通过，新疆兵团财政局、新疆兵团住房和城乡建设局日前联合下发通知，向有关师市下达2019年中央财政城镇棚户区改造专项资金1360万元。其中，下达第五师双河市520万元，用于棚户区改造260户;下达第十二师840万元，用于该师一0四团棚户区改造420户。
一〇四团地处新疆首府乌鲁木齐市西山路，是一个集农、工、商、交、建等职能为一体的综合型农牧团场。2011年规划的“西山新区”包括兵团第十二师104团和乌鲁木齐县萨尔达坂乡。按照规划，至2020年，“西山新区”将建设成为50万人口的居住型新区。西山新区被规划成为未来教育培训、科技研发、高新技术和现代物流等服务业汇聚区。
近些年，一〇四团这些年有一定的发展，中豪润园、保利西山林语、飞晟伊山郡等大型小区开发及入驻，九鼎市场、西山大学城、BRT路线，西山路西延道路扩宽等，都给这一地区的发展看似带来了很不错的前景。
这一批次的棚改措施的下发，是否会影响后续一〇四团乃至西山的发展呢?在小编看来本次棚改势必会带动投资消费和经济增长，激发房地产市场热度。但是，从长远来看一〇四团需要做到这几点，才能够高速发展。
建立立体交通网络
104团西山片区的道路已经建高架桥，政府也有规划对西山路西延工程进行改扩建(就是四道岔一路向西至大泉村)，10条公交路线，2条BRT路线，但往那边只有一条道路，交通出行单一，无法行成四通八达的交通体系。
据了解，目前，S105线改建工程已获规划审批，正在完善其他手续以尽早开工。S105线的改建路段全长约11.7公里，起止点为四道岔至绕城高速西线以东，改建完道路红线宽度为60米、双向六车道，按照城市主干道设计。西山路与S105(西泉街)、连霍高速(G30)相连，是进入沙区的重要路段;另外，从白湖路方向来说，周边的桃园九点阳光、天麓花园、力鼎新城、伊水湾等大型小区都要由此经过，所以这个路口车流量大。项目建成后,可实现城市快速路、城市环线与绕城高速公路的高效衔接,打造城市对外联系的主要道路出入口,有效缓解乌鲁木齐城市道路交通压力。
如果周边能够建立完善的交通体系，这样104团的居民毗邻经开区、乌鲁木齐县的优势也将能够发挥出来。
重点规划发展
按照乌鲁木齐的规划，重点是向城市北扩，重点发展城北新区、高铁片区、会展片区，以及最东的河马泉新区、最西的白鸟湖新区。如果能够重点规划西山片区，兵团第十二师104团与乌鲁木齐市政府能够统一规划，协同部署，这样西山片区也能够蓬勃发展。
建全配套设施
104团地处城市的西面，大型的商业体较少，高铁片区、会展片区发展的比较成熟，观园路有发展空间，每一个地方都有强大的政府公共资源或行政资源，有大型的城市综合体在支撑，如经开区的万达、高铁站、经开区维泰及区委区政府(大型企业总部)，这个优势，104团片区是没有的，如果能在此建立大型的城市综合体例如—万达，同时建设更多的中小学、医院配套设施，城市的人也将会有更多的人来这里居住或投资，这一片区还是有很大的发展前景的。
小编希望通过这次棚改这一片区真正成为承载老城区人口外溢主要聚集区，同时希望该区域加快城市现代化发展进度，未来能开发的越来越好。