南坊居然又涨了。。

人怕出名猪怕壮！现在临沂的房价已经很出名了！

楼主观点不偏不倚！没毛病。

买得起房子得水还在这*****，买得起房的也不会在这意淫这么多

你总结的很对，现在经济下行，大家没地方可以投资，所以只好炒房了，自然房价飙升。
大家都觉得再过一两年如果经济不能好转，这批炒房的就搞不动了，则房价必然下行，其实不然！政府会增加房地产相关的税收，比如：建材 水泥 沙子 人工 甚至现在部分空气都开始征收资源税啦！我的看法是如果刚需切条件允许，那就买房！如果不是刚需或者经济收入有限甚至未来很多不确定，那就租房，改善生活质量。因为房价虽然不会暴跌，但是货币在持续贬值，收入会逐步提高，未来房价不会暴跌，但是你的收入会越来越高的！
刚需+条件允许=买房。
非刚需或者条件有限=不买房。

有儿子的确实需要买，就当存钱了，毕竟孩子未来丈母娘也在努力赚钱啊，银行利率已经很低了，钱越来越不值钱，未来还房贷不会是难事，只是近两年头疼

总之需要的就买了不需要的就不买，角度不同看待问题的想法不同！选择的生活方式不同！

中国富人还是相当多的，他们手里有余钱，股市是没法去了，理财更是扯淡，最保险而且收益最大的目前来说是房子，放在哪儿能增值而且可以出租，双重收益，房产证握在手里那是踏实，也就是说社会上的热钱目前房子是最能HOLD住的，再说中国固守思想在哪儿摆着，有钱了就是买房置地，现在地是国家的了，那只能买房了，房子能居高不下并不是单纯炒出来的，还有情怀，投资等等各种因素

都说会一直涨，为啥退？？？我的帖子要雄起

其实看后期发展方向重点是农村，城乡一体化的工程现在已经有了起色，慢慢的乡镇建设会越来越完善，村子也都会拆迁向镇区靠拢，刺激消费增加镇区人口和消费量，乡镇会慢慢普及工厂景区农家乐之类的，一个农业县8000多一平的房子价格虚高刺激消费比较容易上套从而买之前那些五千六千的，如果上套的多价格也会逐渐上涨，这时你得考虑清楚你在县城买房能给你带来的切身利益，县GDP虽然不低但是人均收入缺不跟莒南临沭，县里有没有工业更多年轻人会旋转大城市也就会造成人员流失，往后年轻人的奋斗目标不会死守一片地需要的是更广阔更能得到安全感的地方，有的买房还贷款分期更是透支了自身几十年的时光成为房奴，好好想想吧

已经八千了

你去查查看看，今年房价大幅度上涨的城市，都有两个特征，第一就是不以工业为主，第二就是人口在同级别城市里算多的！为啥呢？经济下行，工业停产，很多人从工业城市回到老家了

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农村的，说再好，不买，买不起