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我这个宅基地是买的村里别人的,有文书,但是买了两个三小间和成
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我这个宅基地是买的村里别人的,有文书,但是买了两个三小间和成了一个,这怎么算?
平头百姓
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该楼层疑似违规已被系统折叠
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农村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:
1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
2、转让人与受让人同为本村村民;
3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;
4、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让。另外,转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再申请宅基地,且有证据表明其已有住房保障,如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件,房屋买卖才能万无一失。
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