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其南难道还想着和杀父仇人之女在一起吗？还是剧情明天要反转？讨厌徳贵，就像个那个干啥的，真让人膈应
许多筑梦情缘的观众，对这两几沈其南与傅函君的爱恨情仇反响热烈，或许对别人的爱情指指点点，是我们芸芸众生的日常八卦娱乐之一。其实，这部民国时代背景的电视剧，除了爱情这个历久弥新的主题，也有触及到我们现代成年人的社会经验，那就是职场。
沈其南，作为包工头出身的平民阶级，他是怎么在大上海的建筑业闯天下的？他的那些人格特质帮助他在职场披荆斩棘？有没有什么我们可以借鉴取经的地方？
沈其南出狱后，手握逸林那块地，打定主意在营造圈创业，建立自己的浦江营造。首先，建团队班底，他找了曹俊与老鬼，记住这两人不单与他是患难之交，他们的专长技能也与他要进军的行业相匹配。接着，评估市场需要、资金需求、与切入点，这一步最考验创始者的眼光，沈其南选定红砖为浦江营造第一炮。然后，写计画书找天使资金，沈其南登门游说章会长。沈其南不卑不亢侃侃而谈，天時地利人和，他有天时地利，缺的是慧眼独具者。最终，章会长投资80万给红砖厂，章会长看重的是沈其南这个人才。看到这些剧情片段时，我觉得特亲切，因为我有一些在科技业创业的朋友，他们的创业过程，与沈其南如出一辙。
沈其南的第一笔红砖生意，来的峰回路转。在各大工地都不肯向这个名不见经传的小砖厂買红砖时，创业三人组曲线救国，半夜砌砖。必须说，这很有草莽英雄的作风，知变通，没有那么多条条框框。他们的红砖挺過7天的观察期，从此打响名号，生意红火。
浦江营造进入同业公会是浦江营造站稳脚跟的下一个关键点，不过沈其南与傅函君决裂后，永晟的傅函君联合另2位理事投反对票，封杀了浦江营造入会的资格。没有同业公会会员资格，不能营建高级公寓，变相压缩浦江营造的生存空间。当团队一筹莫展，山穷水尽疑无路，正向思考的有头脑的沈其南想出了完美的破解之道，透过财政副局吴力伟向上海市政府建言，在逸林兴建平民公寓。这个主意一举三得，有利于浦江营造（他们有资格竞标平民公寓），有利于上海穷人（上海大计画开发没有遗漏他们的住房需求），还了吴力伟人情（建平民公寓减轻财政负担）。沈其南多年营造基层经验，事前调研逸林土质地基，所以他的点子实用性高，绝非纸上谈兵。
上海市政府接受吴力伟建议，公开竞标平民公寓，建筑营造合在一起标。沈其南找了华界有名的建筑师，携手准备竞标，两人合作无间。
纵观沈其南的人格特质，他能吃苦，有头脑，有情有义，行得正，坐得端。他有领袖才能，知人善任，尊重专业。天時地利人和，沈其南的团队在成长，盟友在增加，是金子总会发光。
沈其南，作为包工头出身的平民阶级，他是怎么在大上海的建筑业闯天下的？他的那些人格特质帮助他在职场披荆斩棘？有没有什么我们可以借鉴取经的地方？
沈其南出狱后，手握逸林那块地，打定主意在营造圈创业，建立自己的浦江营造。首先，建团队班底，他找了曹俊与老鬼，记住这两人不单与他是患难之交，他们的专长技能也与他要进军的行业相匹配。接着，评估市场需要、资金需求、与切入点，这一步最考验创始者的眼光，沈其南选定红砖为浦江营造第一炮。然后，写计画书找天使资金，沈其南登门游说章会长。沈其南不卑不亢侃侃而谈，天時地利人和，他有天时地利，缺的是慧眼独具者。最终，章会长投资80万给红砖厂，章会长看重的是沈其南这个人才。看到这些剧情片段时，我觉得特亲切，因为我有一些在科技业创业的朋友，他们的创业过程，与沈其南如出一辙。
沈其南的第一笔红砖生意，来的峰回路转。在各大工地都不肯向这个名不见经传的小砖厂買红砖时，创业三人组曲线救国，半夜砌砖。必须说，这很有草莽英雄的作风，知变通，没有那么多条条框框。他们的红砖挺過7天的观察期，从此打响名号，生意红火。
浦江营造进入同业公会是浦江营造站稳脚跟的下一个关键点，不过沈其南与傅函君决裂后，永晟的傅函君联合另2位理事投反对票，封杀了浦江营造入会的资格。没有同业公会会员资格，不能营建高级公寓，变相压缩浦江营造的生存空间。当团队一筹莫展，山穷水尽疑无路，正向思考的有头脑的沈其南想出了完美的破解之道，透过财政副局吴力伟向上海市政府建言，在逸林兴建平民公寓。这个主意一举三得，有利于浦江营造（他们有资格竞标平民公寓），有利于上海穷人（上海大计画开发没有遗漏他们的住房需求），还了吴力伟人情（建平民公寓减轻财政负担）。沈其南多年营造基层经验，事前调研逸林土质地基，所以他的点子实用性高，绝非纸上谈兵。
上海市政府接受吴力伟建议，公开竞标平民公寓，建筑营造合在一起标。沈其南找了华界有名的建筑师，携手准备竞标，两人合作无间。
纵观沈其南的人格特质，他能吃苦，有头脑，有情有义，行得正，坐得端。他有领袖才能，知人善任，尊重专业。天時地利人和，沈其南的团队在成长，盟友在增加，是金子总会发光。
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43-44集，浦江营造中标，在逸林兴建平民公寓。沈其南以人为本的竟标说明，流露出建筑从业人员的匠心情怀，听的观众心潮澎湃。这一段电视剧剧情，貌似有参阅民国时代老上海相关的棚户区与平民公寓资料，值得为制片团队的用心点赞。以下是我从网上读到的棚户区资讯。
20世纪二三十年代上海，搭建草棚则是上海赤贫阶层的无奈选择。微薄的经济收入，使得许多平民不得不因陋就简，他们用竹竿支撑，泥草席作墙壁，屋顶覆盖些稻草，私自建造一个室内面积狭窄黑暗、没有地板、没有窗户，有的甚至连门都没有的茅草屋，成了棚户居民。
1928年5月3日，因浦东草泥塘船户失火，焚毁附近草棚五百余家，致使“千数百人无以栖息”。为解决此困境，政府制订了建筑平民住所的计划，但因经费筹措困难，未能及时推进。
1928年10月5日，因闸北长春路草棚失火，延烧草棚一百九十余家，再次酿成灾民“无以栖息，惨不忍睹”之状。念及棚户住户生计，火灾后，上海市政府市政会议议决，拟定兴建平民住所，并组建了“筹建平民住所委员会”。为保证住所施工质量，市工务局拟订了具体施工细则，并通过公开招商投标兴建，工程由市库拨款，于1929年8月竣工。
20世纪二三十年代上海，搭建草棚则是上海赤贫阶层的无奈选择。微薄的经济收入，使得许多平民不得不因陋就简，他们用竹竿支撑，泥草席作墙壁，屋顶覆盖些稻草，私自建造一个室内面积狭窄黑暗、没有地板、没有窗户，有的甚至连门都没有的茅草屋，成了棚户居民。
1928年5月3日，因浦东草泥塘船户失火，焚毁附近草棚五百余家，致使“千数百人无以栖息”。为解决此困境，政府制订了建筑平民住所的计划，但因经费筹措困难，未能及时推进。
1928年10月5日，因闸北长春路草棚失火，延烧草棚一百九十余家，再次酿成灾民“无以栖息，惨不忍睹”之状。念及棚户住户生计，火灾后，上海市政府市政会议议决，拟定兴建平民住所，并组建了“筹建平民住所委员会”。为保证住所施工质量，市工务局拟订了具体施工细则，并通过公开招商投标兴建，工程由市库拨款，于1929年8月竣工。
民国时代平民住宅区
民国时代，有一些用“平民”开头的术语，如平民宫、平民住宅、平民新村等等。这里的“平民”是指普通老百姓当中的穷苦老百姓，不是现代意义的平民。所以平民住宅等是专为穷人建造的廉租房。民国时代上海廉租房的快问快答:
1.什么年代开始有廉租房？大约1930年代左右。
2.廉租房长什么样？上海市政府建的平民村，典型住房格局为2层楼房，包括居室、洗盥室、厨房，卧室。砖瓦建筑，水泥地面，以六幢为一组，每两组为一排，加上儿童游戏场、运动场、学校相配套的等公共设施。另外，旧上海许多工厂为工人建造没有院子的联排两层楼房，格局是一楼前部是小厨房，后面是大房间；二楼是大房间和亭子间。不过，给工人们住的房子里，厨房、亭子间全都住了人。
3.谁住廉租房？平民住所建成后，根据规定，“非棚户居住者，不得租赁”，而棚户居民多为贫困的人，且多从事小工、拉车、小贩等各种劳苦工作。工厂建造的工房里，住的是工人。
4.廉租房收不收房租？收。市政府与工厂建造的廉租房都要交房租。廉租房的租金相对比较便宜，但无论哪种统计，房租是租户除食品消费之外的最大开支。
民国时代，有一些用“平民”开头的术语，如平民宫、平民住宅、平民新村等等。这里的“平民”是指普通老百姓当中的穷苦老百姓，不是现代意义的平民。所以平民住宅等是专为穷人建造的廉租房。民国时代上海廉租房的快问快答:
1.什么年代开始有廉租房？大约1930年代左右。
2.廉租房长什么样？上海市政府建的平民村，典型住房格局为2层楼房，包括居室、洗盥室、厨房，卧室。砖瓦建筑，水泥地面，以六幢为一组，每两组为一排，加上儿童游戏场、运动场、学校相配套的等公共设施。另外，旧上海许多工厂为工人建造没有院子的联排两层楼房，格局是一楼前部是小厨房，后面是大房间；二楼是大房间和亭子间。不过，给工人们住的房子里，厨房、亭子间全都住了人。
3.谁住廉租房？平民住所建成后，根据规定，“非棚户居住者，不得租赁”，而棚户居民多为贫困的人，且多从事小工、拉车、小贩等各种劳苦工作。工厂建造的工房里，住的是工人。
4.廉租房收不收房租？收。市政府与工厂建造的廉租房都要交房租。廉租房的租金相对比较便宜，但无论哪种统计，房租是租户除食品消费之外的最大开支。
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