玉田吧 关注:390,249贴子:10,528,086
  • 9回复贴,共1

买房还是买国债,国债三年期利率4%,房子三年还能涨12%吗?

取消只看楼主收藏回复

国债收益稳定,房子的不确定性太大了,现在新房二手房买**于停滞阶段.有钱还是买国债吧


IP属地:北京1楼2019-04-10 08:14回复
    有人说玉田的房价还会涨,说修火车站,会涨.我只是想,玉田有多少人可以随手拿出百八十万买房呀.贷款买房,经济形势这么不好,你能保证你未来20年有稳定的收入吗?想买房的想想吧


    IP属地:北京2楼2019-04-12 08:05
    回复
      2026-08-10 09:24:47
      广告
      不感兴趣
      开通SVIP免广告
      当前县里的房产交易几乎停滞.数数大街上,今年关门的中介有多少家了.房市好,中介能关门吗.二手房在不断的增加.房产税征收提速.体制内的房子现在都在办房产证,这些体制内的二手房都是万八的本,当月租金还不够支付房产税时,你觉得会怎样呢.会不计成本的套现,房价的价格会怎样,自己想吧


      IP属地:北京3楼2019-04-12 08:08
      回复
        现在老说“苦日子”,就是紧货币(信贷)、紧财政,目的就是保持人民币汇率稳定,一般财政刺激带动的货币投放在汇率不稳定时对汇率都形成贬值压力,紧财政就是苦日子,就是减少各种市场货币投放,因为财政刺激要信贷配套,就形成大量的M2,现在老说过“苦日子”就是因为以前货币超发,是没办法的事情,这个大家脑子要清楚,前面说过,过苦日子就是没有美元大顺差时的无奈之举,没别的原因。


        IP属地:北京4楼2019-04-12 08:10
        回复
          一套房子卖100万,买国债4%的利息,一年就4万的利息,无风险,投资楼市能有这个收益保障吗.开征的房产税,肯定是重税.100万的房子一年交一万左右的税很有可能呀...


          IP属地:北京5楼2019-04-12 08:22
          收起回复
            房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。合理的房价收入比(标准为4到6之间)。简单的意思就是房子总价是你一年收入的五倍左右是正常合理的.随着调控的深入,M2的减少.经济下行,房子的价格回慢慢回到原有的价值.


            IP属地:北京11楼2019-04-17 08:11
            回复
              年后到现在发现一个怪圈,新房子都在降价销售,而二手房价格还略有上涨,房企在抢跑,老百姓还要惜售...开往房产税后,哭都会来不及了.


              IP属地:北京12楼2019-04-18 08:20
              回复
                一个国家的收入分配最后还是要靠实体经济,实体经济不发达,产出效率不高,最后都会现出原形,帖子里老说收入泡沫破裂,就是货币潮水退去,靠债务维持的虚假繁荣暴露本质,一切都会退回到原点,一线城市在危机中人们收入下降更多,危机更大,更难以生存,返乡是多数人的选择。


                IP属地:北京16楼2019-04-20 13:56
                回复
                  2026-08-10 09:18:47
                  广告
                  不感兴趣
                  开通SVIP免广告
                  女孩子一般不要背债,帖子前面说过这些,记得“大家都是中国人谁不知道谁”这句话就是送给家有女孩的父母的,给女孩子背债,孩子嫁人被男方家里看不起,这些蠢事千万别干,除非你要让你女儿成为剩女,萧条漫长,还债是一件很艰辛的事情。


                  IP属地:北京17楼2019-08-12 08:25
                  收起回复
                    财富是靠实体经济来分配的,靠劳动来分配。疫情加速了危机,出口受阻,传导到配套厂需要二到三个月,现在沿海靠外贸的城市失业非常严重。大规模的返乡即将到来。现在不还房贷的人大副度增加,主因是没有了收入。。现在不是买房的时候 ,没有了收入,你靠什么还房贷呀。


                    IP属地:北京21楼2020-05-26 08:27
                    回复