谈论一下2019年蓟州房事发展如何

城西人民公园周边是蓟州区最大的房地产工地，红星、万事兴、鸿坤、保利、蓟州首府、品悦江南、湖璟中心在建，若干个地块待建。红星、鸿坤优惠较大，保利、万事兴价格比较坚挺。目前2019年中央还是保稳定，政策不会有太大变化，目前新出让的地块价格都是4000+，个人认为，其他地块陆续上市后，竞争会更加激烈。

房地产行业未来将走向精细化、精品化 ，从最初的“有房住”到如今的“住好房”有了质的转变，未来有效需求将取决于更完善的生活配套、更优质的公共服务、更绿色健康的品质和居住环境。随著国民基本生活条件的日益富足，人民对生活的品味及要求愈来愈高，住房的「精品工程」时代即将到来。所以建议大家要买现房，购买精品小区，目前蓟州的几个垃圾小区尽量不要购买。

蓟州所有在建楼盘交房时间，部分可能不太准确，敬请谅解。

北环路北侧，长城路西侧最新规划

今天下午去看了凯新美苑，施工速度挺快，估计4月能封顶。三栋楼中3号楼售罄，只有1.2号楼剩几套顶楼，14200左右，感觉是卖的最快的，城东环内洋房稀缺

鸿坤花语最近发布施工进度，大家怎么看

品悦江南施工进度，外装中，总价减五万，商业优惠一个点，带车位，价格较开盘基本没变化。

蓟州首府已经全部封顶，正在内外装修，还有四栋未开盘，已开盘还有少量余房，比开盘时优惠6个点，优惠后12500起，车位12万，不在捆绑。

万事兴观澜雅苑最近开盘洋房，价格在城西比较高