马云:未来房子如葱
曹德旺:未来房子难卖掉
与此同时,越来越多的专家不看好未来的房地产市场,他们不仅认为未来房价会理性下跌,更认为继续疯狂建设开发,房子会卖不掉。
马云说,过去8年中国房价整体呈上涨姿态,我觉得不可思议,任何商品都有其市场规律,有涨有跌很正常。未来房子、车子都会很便宜,房子会多到如葱卖不掉,人人都能买得起,真正昂贵的是干净的水、空气和各种资源。
此外,马云说房价七八年内回归到人人买得起,是基于新一代人的价值观和经济增速的逐渐回稳。他更早早看清了一个道理,任何行业都不可能永续繁荣,腾飞了数十载的房地产更不例外。过去十几年,中国拿房地产、环境和资源换来了经济飞速增长,其弊端尽显,未来经济发展到一定程度时,必将回归本质。事实上,现在国家也在渐渐控制着经济增长速度,同时也调控着楼市。
曹德旺也愤慨地说,房地产迟早崩盘,有房要尽早卖。理由很简单,有钱的人都有几套、十几套甚至上百套房子,而剩下需要房子的人又没有钱。现在都没有钱他以后怎么会有钱买房呢?房子将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得出去吗?开发商拼命拿地盖房,居民已经无力支付了,他们建那么多房子能卖给谁?