在2018年以前，大家都觉得重庆的房价比较稳定，已经多年未曾暴涨过，这对新一线城市来说，算是非常难得了。而2018年，重庆房价急速上涨，楼市火爆，完全呈现出“抢房”的状态，往往在你犹豫一会儿的时间里，就有其他买主抢先缴纳定金了。
不仅二手房市场一片火热，中介忙得都没有时间带看，新房市场也突破房价高点，2018年上半年重庆主城区新房均价约1.2w/平方米，对比2017上半年8.5k/平方米的成交均价，涨幅达到了29.5%。
而2018年下半年重庆楼市却突然冷却，房价虽未出现大跌的情况，但市场上也已完全没有了抢房的盛况。一直到2019年初，楼市一直呈现冷清的状态，看房市场的火爆与冷清的强烈对比诉说着重庆楼市跌宕起伏的故事。
去年上半年“抢房”的楼市盛况让整个2018年的重庆土拍市场都顺势高涨，众多房地产开发商都对重庆的房地产市场充满了热情与期待。2018年重庆住宅类用地成交了32宗，土地楼面成交均价5853元/平方米，平均溢价率16%。更有部分火热地段如渝北区照母山地段的的楼面价突破高点，刷新至11393元/平方米。狂热的土拍市场让很多人预测重庆房价将一路高涨，而下半年楼市便开始遇冷的情况让很多人大感意外。
回顾这些年重庆楼市的发展，整体看来是非常平稳的，2018年上半年经历过抢房热潮之后，下半年开始冷清，代表着重庆楼市在狂热之后逐渐回归理性，这让很多投资者们逐渐把目光转移到商业地产商，据中介透露，2019年开始，咨询门面、商铺的人员逐渐增多，在2018年想要买房投资的客户中，有一半以上的人群开始考虑购买商铺，其中社区底商最受欢迎。因为很多投资者觉得社区底商有稳定的客源群体，既可出租亦可选择自营，在住宅市场严控的大环境下，商业蓬勃发展的趋势中，购买社区底商不失为家庭理财投资的好选择。
不仅二手房市场一片火热，中介忙得都没有时间带看，新房市场也突破房价高点，2018年上半年重庆主城区新房均价约1.2w/平方米，对比2017上半年8.5k/平方米的成交均价，涨幅达到了29.5%。
而2018年下半年重庆楼市却突然冷却，房价虽未出现大跌的情况，但市场上也已完全没有了抢房的盛况。一直到2019年初，楼市一直呈现冷清的状态，看房市场的火爆与冷清的强烈对比诉说着重庆楼市跌宕起伏的故事。
去年上半年“抢房”的楼市盛况让整个2018年的重庆土拍市场都顺势高涨，众多房地产开发商都对重庆的房地产市场充满了热情与期待。2018年重庆住宅类用地成交了32宗，土地楼面成交均价5853元/平方米，平均溢价率16%。更有部分火热地段如渝北区照母山地段的的楼面价突破高点，刷新至11393元/平方米。狂热的土拍市场让很多人预测重庆房价将一路高涨，而下半年楼市便开始遇冷的情况让很多人大感意外。
回顾这些年重庆楼市的发展，整体看来是非常平稳的，2018年上半年经历过抢房热潮之后，下半年开始冷清，代表着重庆楼市在狂热之后逐渐回归理性，这让很多投资者们逐渐把目光转移到商业地产商，据中介透露，2019年开始，咨询门面、商铺的人员逐渐增多，在2018年想要买房投资的客户中，有一半以上的人群开始考虑购买商铺，其中社区底商最受欢迎。因为很多投资者觉得社区底商有稳定的客源群体，既可出租亦可选择自营，在住宅市场严控的大环境下，商业蓬勃发展的趋势中，购买社区底商不失为家庭理财投资的好选择。
