5.5盛世佳苑
和景苑名城一样,盛世佳苑也是2014年开盘的老小区。房价从开盘时的3000,一路涨到现在的5000(二手房),充分说明,当初买到盛世佳苑的业主都赚了。但说实话,以盛世佳苑那种绝世好位置,加上暖气优势,再加上现房的优势,房价只涨到5000其实并不算多。
小区环境一般,应该是阻碍盛世佳苑房价进一步上涨的最主要因素。当然,说盛世佳苑的环境一般,是因为拿它和新建小区比了,要是和同期的老小区比,盛世佳苑至少也是中等偏上的水平。
咱们鹿邑的老小区有如下通病:绿化几乎没有,垃圾不及时清,水电网不稳定,大门自由进出。鹿邑人早就受够上述通病了!所以当新建小区解决掉(过承诺解决掉)上述通病后,大家都跑去看新建小区了,“过时”的老小区即使有现房优势,也吸引不来大家再关注。
