对

顶帖

大家不用支持我，贴吧里天天喊房要涨价的，还有天天让参考滦县等周边高房价的，这些人除了自己手里有毛坯想卖高价要么就是中介和开发商的托来这混肴视听制造紧张气氛了，他们从来不是站在老百姓的角度，因为他们急着把房价炒高，然后挣黑心钱买棺材治疗他们得的绝症。
我从来没有不让大家买房，我只是告诉大家，只盯着各大售楼处，买售楼处的一手房，这个售楼处没有了就盯着下一个售楼处，售楼处直接买房不用过户，省3000-5000中介费，省2-5万过户费，炒房的在中间挣不到5-15万差价。
迁安房价高的最终祸首就是黑中介和炒房的，他们中介去年通过58同城，赶集网，安居客，每个月故意涨价一次，慢慢的由5500涨价到6000+，现在那个等着上西天的叶荣添又往7000上喊呢，大家记住，无论贵和贱都买售楼处的，别买私人和中介手里的毛坯，就是对房价高最好的报复方式。炒房让中介每月慢慢加价的目的，就是为了自己手里的房能脱手，只有不断抬高市场价格，他们手里的房才能卖出去。否则他们很难脱手。这样就开发商就看到了市场商机，开盘价参考了他们的炒房均价开盘了。
大家不用支持我，你自己学聪明就行，刚需就去售楼处买，不是刚需就可以自己决定什么时候买。记住，别让中介和炒房的得逞，因为他们是你的敌人，是中介和炒房他们降低了你的生活质量，每套房多花15-20万。
最后我发誓，我如果是开发商的托或者炒房中介的托，我所有的家人都得绝症死光。

支持环球先生，正义之士！

如果你感觉那个楼盘，位置，价格合理你就下手，这个楼盘没有等一下一个楼盘开盘，紧盯售楼处，今年最少6个楼盘盖楼开盘，跟售楼人员打好关系，关注他们，别盯着中介。

盯着中介的后果:毛坯被炒房加价5-15万，中介费3000-5000，过户费2-5万。在售楼处直接买没有这些费用。

有人说那些预言房价的怎么不出来了？以前有人能预言房价是根据迁安市场经济基础预测涨跌。现在有炒房的和中介捣乱谁也预言不了房价。因为他们每个月都慢慢加价捣乱。

是的，确实。

中介的和售楼的快出来啊，发誓来啊都哪去了

【中介套路】房主说卖60万的房，中介告诉买房人，房主说低于65不卖。买房人65万买了，中介背后跟房主谈条件说我帮你多卖5万你得分我两万，房主分了中介两万，中介又跟买房人要了5000中介费，两边吃。中介中间0成本，上嘴皮下嘴皮一沾，2.5万收入到手。这些中介业务员忙了半天腿跑细了，嘴皮磨没了，2.5万他才得180提成，加1200底薪，干一个月一个中介就卖3套房，都开1200-1500工资，一群人辞职。所以中介每天都在招聘。受益的是中介老板

环球先生不错

【炒房人套路】炒房外地人那些香河，北京，廊坊，东北的这群人最坏，本地炒房的没有那么多坏心眼。外地这群人在晨曦，天洋城，罗马，翰林，万生，碧桂园买了毛坯后，开始合伙炒，比如他们60万买的，一个月就涨价2万，两个月变成64万，三个月66万，四个月68万。慢慢加价，每月加一次，中介在各大平台发布房价信息，这些虚高虚假房价就是下一个楼盘开盘的参考价。比如中介发布的虚高价格目前是6800，那么新楼盘开盘的价格就会是6200-6500。所以迁安房价高都是中介和外地炒房的操作的。不买中介手里的房，他们就吵不动。如果每个中介的毛坯都卖不出去，用不了一个月他们会慢慢降价。这就是鼓励大家不要买中介的二手毛坯。二手老楼是参考新楼的价格也跟着适当涨价。买售楼处一手房是对中介和炒房的最大打击。

点赞

想买香巴拉，可惜售楼处卖没了