家里给弟弟买的房子，银行流水不符合要求，姐姐的符合要求，着急买，房子写的姐姐的名字，贷款25年貌似，去年买的，建设银行贷的款，多久可以改名呢，改成弟弟的名字呢，因为弟弟要结婚了，写姐姐的名字弟媳妇不愿意，这种情况怎么办呢？现在是不是房贷还完之前不能过户，如果能过户需要什么条件，几年能过户？