丰金和悦城1期
以前的新海家园，被丰金接手，没有多少房了，户型不如二期。现房。

丰金和悦城2期
小高层，户型挺好，均价7600左右，位置尴尬，身后就是变电站，会有辐射。

丰金天和新城2期
小高层，户型挺好，性价比不高，之前家里人去看过得8000多。

丰金天福新城
小高层，均价7700，现房现证。临近滨医，购物也挺方便。

丰金天润家园
多层洋房，没有电梯，往外出售的很少。小区很不错，物业费8猫，车位只租不卖，租也很便宜

说说2021年的房价吧
金科集美嘉景
成交价：7200上下
面积段：107，117
大开发商，物业服务有保障，户型属于18年以后的新一代户型，也是未来比较流行的款式

绿城.桂语江南
项目均价:7500 在售户型、楼栋：95-135平 优惠信息：一次性95贷款96折 楼盘优势：鱼鸟河花园旁， 户型方正、交通方便

融创公寓商铺
均价 公寓：5800-10000 商铺：11000-16000 在售户型 公寓：37-67 商铺：37-189

招商依云水岸
住宅在售： 80-110-120-143 毛坯交付 均价7000 现房LOFT公寓在售： 63平 毛坯交付 均价6500-7000 优惠：2个98折
部分现房，另有特价房49万81平

悦岛蓝湾二期【项目信息】
项目总建面：74万平
二期总建面：13.7万平，占地87亩
建筑类型：首批主推高层11号楼，28层
产品面积：中间户两室69㎡、三室86㎡、东西户三室104㎡
均价：6800左右
产品特点：两个单元三梯六户（一梯二）
全明通透，户户约8平米超大赠送、跑道式阳台
交付标准：毛坯
物业费：暂定2.16元/平/月（含电梯费）
楼间距：北50南100
绿化率：40.5%
容积率：1.76
公摊：24%左右（赠送面积均约8平米左右）
交房时间：暂定2023年底

万城澜郡
在售面积： 72-86-101-108-124 价格： 6300 优惠：一次性98折，贷款99折 卖点： 1.准现房 2.周边配套设施齐全 3.价格便宜

说一下檀珑湾今年的行情吧
86平毛坯成交价50到53
97平毛坯成交价59到61
115平毛坯成交价65到67
138平毛坯成交价79到81
3号楼东打头4号楼西大头，5号楼东打头138平成交价85万左右。毛坯。
145平毛坯成交价80到82
1号楼2号楼145平毛坯看海高楼层（17楼左右以上）成交价108到115万
177平看海高楼层毛坯成交价130到140万左右。

说一下融创洱海吧，现在二期不管从价位还是户型甚至园区以及物业上来说，入手都比较合适，112平捡漏价在73万左右，125平价位90万左右，90平价位56万左右。

2022年，牟平楼盘分析及价格参考
丰金檀珑湾
均价5600（毛坯）
优点：丰金物业服务好，房屋质量好
小区绿化好，公摊小21%赠送大
缺点：小区内大部分户型都惨遭淘汰