通城县房地产管理局致广大购房户的 一封信
文 号 ： 无 信息分类： 房地产市场
发文机构： 通城县住房和城乡建设局 成文日期： 2019年01月17日
名 称： 通城县房地产管理局致广大购房户的 一封信
尊敬的购房户：
随着我县城市化进程不断加快，房地产市场日趋活跃，对改善居民居住条件，促进县域经济增长发挥了重要的作用。但是房地产市场无证开发经营、发布虚假广告、违规销售、违规认购认筹、不讲诚信等不规范行为仍然时有发生，严重损害了购房户的合法权益，影响了我县房地产市场的健康发展。
为确保广大购房户的合法权益不受损害，县房地产管理部门将加强市场监管，规范市场行为，依法保护购房者的合法权益。同时提醒广大购房户，为了您的权益得到保障，避免造成不必要的损失，防范风险隐患，请您在购买商品房时，务必注意以下事项：
一是要仔细查看开发商所售房屋的“五证两书”是否齐全。五证两书即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。特别注意购买预售房屋时必须要求开发商提供所售房屋所对应的《商品房预售许可证》；
二是签订《商品房买卖合同》时，要使用房管部门统一制定的规范文本，在签订合同时随机打印，并及时到房管部门进行网上合同备案；
三是购房款（包括按揭贷款）一定要缴存至房管部门监管的开发商预售资金监管帐户内，不得随意由开发商开户收取。缴存购房款必须开具不动产销售税票；
四是要了解开发商的资质条件和信誉情况，仔细甄别房地产开发企业广告宣传中的有关承诺和主要内容，避免虚假宣传和欺诈行为；
五是不要购买“小产权房”和违规、违法开发房屋。
当您的合法权益受到侵害时，请及时到县房地产主管单位等相关职能部门投诉举报。
2019年1月15日