听说很多经适房顶楼漏水了，没有一点专业知识玩不转顶楼

先搞清楚一个问题，顶楼都漏水？那全世界顶楼的房子都不要住了。

回复大脚008：关于顶楼的优缺点，老生常谈（仅供参考）！优点：一，登高望远，一览众山小、风景这边独好！二，高处不胜寒，风大风凉（节省空调费）！三，清静（除飞机、麻雀外）！四，苍蝇蚊子少（风大飞上來吃力，偶尔几只聪明蚊子跟你乘电梯一道上楼）！缺点：一，顶楼几年或十几年后，由于防水层自然老化、可能容易渗漏雨水（报修、物业筑漏）！二，夏天，酷暑高温，太阳暴晒房顶（虽有隔温层），但比楼下炎热（可开空调）！冬天，刮风下雨下雪天，房顶冰冻三尺（虽有隔温层），比楼下寒冷（可开空调）！三，碰到地震（上海地震概率基本没有），逃生太慢！终上所述，既有优点也存在缺点，问题是你喜欢优点多的就选顶楼，害怕缺点的就不要选顶楼，青菜萝卜各有喜好？就看朋友如何正确选择？朋友你决定选择顶楼吗？请告之？

碰到火灾顶楼很难逃生了

选了就安心吧，能选到旭景还是蛮好的。

漏水小概率

馨家园不是都有漏水的报道出来了吗？自己在微信里搜一下文章就能看到了，就搜经适房馨家园

阿，质量那么差，我选的顶楼好怕漏水

顶楼主要是不节能，夏天更热，空调开的更低；冬天更冷，空调开的更高。

顶楼现在一般是坡顶了（多层的常见），可以打通！可用面积就大多了！！并且坡顶保温（防热防寒）。曾有经适房的顶层被抢着要，因为层高很多，可以做两层！哈哈哈没想到吧！

一般不会，十二十几年以后就别想那么远了，到时如果漏就修，修不好或不来修那就住别处，那里让它漏，漏大一点还要好，最好一层层往下漏，反正楼板是不可能防水的。顶楼最好的一点就是不受群租影响，不然那个噪音绝对影响生活，现在群租根本没人管也不愿意管。经适房动迁房尤其严重。

顶楼为什么没人选？大家又不傻。明白就行了。

lz我和你差不多情况，但是我恐高所以选了一楼。

个人感觉顶楼比底楼好，起码没有底楼潮湿，顶楼太阳好，还没有噪音困扰，唯一就是房顶会发霉。