万达这次拿地也要建一个万达广场吗？一个城市里两个万达？

星领地的业主，你就不要卖乖了。其实开发商拿地都是和市政府有沟通的，比如万科金色梦想，是要把唐悦路修起来的，翡翠云山，万科城周边都是。同理，为什么万达没拿地行业内都知道那边是第二座万达。因为私下早就交易好了。两万的风格都是低价拿地，自己开发配套等升值。拿万科在扬州的楼盘举例：金域华府，拿的时候京华城还没火呢。万科城，拿的时候扬州天下没过一万吧。然后金色梦想，翡翠云山，翡翠西岸，金色新著。到如今五盘联动。没有一块地在万科拿的时候是繁华地段的。万达虽然原来是老西站，但是万达来之前老西站那出了站就偏了，尤其是从如家到大学城那段。现在万达过去带动了周边一片，才有了如今的两万+房价。同理，扬州要开发西区新城，是市里面早有规划的。你去看一下你们那条路直到尽头，邗江公共卫生中心，新城高级中学都已经开工了。29号蜀绣花园前面的地和星领地前面的地也卖了。未来这块是很繁华的，只要扬州的人口跟的上。即使跟不上，也比老城区干净宽敞

和全国其他城市类比，扬州的城市化其实是落后的，不符合其全国经济排名的。至于未来是鬼城还是扬一益二的重返巅峰，就看宁镇扬一体化能带来多少产业和交通优势。发展的好，大家身价一起膨胀，发展不好，也不用自己掏钱。一般来说，新城比老城区人都少，也更合理。有点国外地广人稀的味道。然而中国目前的城市化是否是投资过热还是新一轮崛起只有天知道

扬州人真该去二线看看，扬州的城市规模真的太小，观念也太保守，嗅觉更是迟钝。双桥是乡下，西湖镇鸟不生烟，京华城荒无人烟。80后的人应该都听说过的。现在又如何？反倒是90后小孩子没这固有认知。我常在吧里一口一个谢公园调侃市委书记，其实扬州人口就这么多，不多建公园真的支撑不了扬州的野心。过去的扬州领导太短视，要是泰州没分，扬州现在GDP不可能不如盐城，更不可能常年在苏省吊车尾，地铁也应该修了。一手好牌打的稀巴烂。

王首富自己说过以后万达只做轻资产，这种重资产房地产投资和万达有几个关系，只不过依托万达品牌好拿地而已

商业？讲故事的，交万达一点费用给你挂个羊头，卖完狗肉谁还管你