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作为一个土地研究人员告诉你为啥现在房价要奔溃

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原来有除了炒房客还有一些炒地客，以黄骅中捷距离很多开发商在ZF那买了地并不动坐等升值，因为买的早，所以不受限购政策，没有容积率绿化率的限制。但是现在政府要求所有开发商持有的土地必须开发否则退地，所以黄骅中捷这三个月起来了10几个项目，未来两年黄骅中捷会多7000多套房子，供求关系你懂得
IP属地:河北1楼2018-12-13 11:24回复
    因为现在限购限价限制网签政策的开始，很多开发商不愿意在去走招拍挂，更倾向于土地棚改拆迁，这样政府会给很多政策去使成品下降，而且很多拆迁户手里会有大量的房子，，，所以供求关系你懂得
    IP属地:河北2楼2018-12-13 11:26
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      2026-01-07 20:11:57
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      光十二月份 沧州任丘出让8块住在地，东光4块，港口4块。。。。。
      19年上半年沧州的棚改有南陈屯，大金庄，火车站，戴家坟，白酒厂，造纸厂·······
      IP属地:河北3楼2018-12-13 11:28
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        四季度和一季度是开发商冲任务的时候，所以很多售楼处会出很多特价房，所以 我建议再等等
        IP属地:河北4楼2018-12-13 11:30
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          老湿们到位就可以开喷了。。
          来自iPhone客户端5楼2018-12-13 11:36
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            连续两年不建设的土地不是会被无条件收回吗
            8楼2018-12-13 13:34
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              你把我回复楼层删了？
              IP属地:河北9楼2018-12-13 14:02
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                供求关系很简单
                IP属地:河北11楼2018-12-14 09:08
                回复
                  2026-01-07 20:05:57
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                  中捷再开发100块地也不会影响 人们对好地段和品质房子的需求，该贵的还是贵，该便宜的还是便宜
                  来自Android客户端12楼2018-12-14 10:29
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                    黄骅又不是沧州市区
                    13楼2018-12-14 10:30
                    收起回复
                      最主要得，前两年棚户区改造都是直接给钱，拆迁户有钱了，没房子，然后去买房，抬高房价，现在，不给钱，回迁，本身没钱，不会买库存的房子，也没消费能力，只有把拆迁的房子卖掉才有钱，也就是供给大很多，消费缺少了
                      IP属地:山东来自Android客户端14楼2018-12-14 10:45
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                        15楼2018-12-17 16:17
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                          正解。荒了好几年了，。
                          IP属地:河北来自Android客户端16楼2018-12-17 17:27
                          收起回复
                            黄骅新城都6000多了，也没有你说的那么多小区啊，目前在售的博爱家园，其他新盖的小区没看到有啊？
                            17楼2018-12-17 17:30
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