如果我家老房子只值3000了，我不会卖掉。我就放那放着。大量空置房产你来拆迁？拆迁费谁出？出多少？不拆迁，所有老房子没人住，鬼城？

开发商不背锅，表面看材料费十万人工费五万，成品房卖五十万，我连十五万都挣不了。

如果按你说的真执行，那结果就是二手房成交量接近0，新建一手房量也会急剧萎缩，刚需的无房可买，租房租金快速上涨

市场经济是“以维护产权，促进平等和保护自由的市场制度为基础，以自由选择、自愿交换、自愿合作为前提，以分散决策、自发形成、自由竞争为特点，以市场机制导向社会资源配置的经济形态”
单单用一个竞争是不是太武断且片面了

不太懂，观点可能会比较浅薄。

新品种？

我觉得楼主或许是把两种不同属性的问题混在一起阐述了！市场经济的本质是问题之一，房地产等各种现象是问题之二！两种问题应该是属于不同的属性，理论体系与现实一直都是相对矛盾的，不同的国情（社会的发展进程，政治，法律，人文等）决定了主体走向，在发展中解决问题，形成政治，经济，人文的矛盾统一形态不是一蹴而就的！

你说得很好，你的方案是二手房只能低于买价出售。我给你加个条件，十年内二手房交易价不能高于原价，意思是十年以后你可以加价，这样可以保证把房地产投资资金变成长线投资。降低投资意愿。

其实抑制房价最好的方法就是剥夺房产的金融属性，也就是说不能抵押，只能住。绝对去杠杠，不过也有相对去杠杠的，就是增加首付比例。第一套三成，第二套七成，第三套九成。

混沌经济学去了解一下，希望你了解以后不要雷绍武化，或者冥教授化

我有钱，我买掉这地方所有房子，然后以二十年1000万的价格“长期租赁”这不是一样吗？打压二手房只会使得持有房产的人更加坚定的持有房产，进而在北京上海这些发达地区的黄金地段出现鬼城。