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罕见!北京大规模集中出让土地

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11月26日,北京将有13宗土地出让,起拍价295.19亿元,其中12宗宅地。
中原地产首席分析师张大伟表示,如此大规模地集中拍卖,在北京土地拍卖市场上十分罕见,或创下今年单月土地成交额最高的纪录。
根据《北京市2018年建设用地供应计划》,今年全市建设用地计划供应总量4300公顷,其中,住宅用地1200公顷。截至目前,供应和成交情况不容乐观。


IP属地:山东1楼2018-11-26 13:47回复
    9月份,北京相关部门曾表示,将陆续安排66宗住宅用地出让。北京规划和国土资源管理委员会网站信息显示,11月份,北京合计将出让经营性质地块共18宗,总起始价461.56亿元

    为吸引房企,北京降低了竞拍门槛。在北京规土委发布的补充公告里,11月26日的竞拍将分组进行,竞买人只要交纳规定金额的共用保证金即可参与组内所有地块竞拍活动。


    IP属地:山东2楼2018-11-26 13:48
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      2026-04-19 18:39:58
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      而以往的土拍活动中,一般情况下参与一宗土地的拍卖就要交一次保证金。业内人士预计,11月26日土地拍卖不出意外的话,成交总额将超过300亿元。


      IP属地:山东3楼2018-11-26 13:50
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        和北京一样,广州也在年底加速出让土地。进入11月,广州共计挂出24宗地块,出让土地面积230.15万平方米,起拍总价430多亿元。


        IP属地:山东4楼2018-11-26 13:51
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          目前,广州离年度土地出让计划还有相当大的距离,预计年内还有大量的土地会批量上市。


          IP属地:山东6楼2018-11-26 13:54
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            11月29日至12月18日,南京又掀起一轮卖地高潮,共出让22宗地块,起拍总价118.8亿元。与之前相比,其中一些地块的竞拍门槛大大降低。


            IP属地:山东7楼2018-11-26 14:16
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              降低门槛的用意非常明确,就是希望促成土地成交。
              今年前10个多月,南京共出让54宗地块,
              而最后一个多月要出让22宗地块,可见卖地心情之迫切。


              IP属地:山东8楼2018-11-26 14:18
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                我也在寻思,买不起房子跑北京去咋?
                飘了十几年又跑回来了。真愁人!


                IP属地:山东13楼2018-11-26 15:02
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