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地产销售的心里话

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地产销售的心里话


来自Android客户端1楼2018-11-24 16:55回复
    我啥也没说为什么删我贴。我只想说点现状。第一,我没加项目名字,第二,没加项目位置,第三,我没带联系方式和价格。地产经理人歧视?编辑了半个小时的话直接给删除没了。还不让申诉


    来自Android客户端2楼2018-11-24 17:02
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      2026-01-21 10:45:36
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      评论下边从发一遍


      来自iPhone客户端3楼2018-11-24 17:12
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        第一,我们的工作也很辛苦,不是动动嘴就挣钱。冒着严寒酷暑出去发单,出去拓客。客户一句不经心的话我们要查很多资料问很多人考虑很多事情。为了是让客户买一个满意的房子
        第二,客户交的钱真的一分都落不到我们兜里。我们底薪不到2000,靠的就是奖金。客户的合同各种后续。后续的贷款,办理房本,物业交涉都得用心。
        第三,奖金没你们想想的那么高。一个自销销售奖金正常项目绝不过万,我们不是中介挣不了那么多,而且不是每个月都卖房,有的销售半年多不卖房很正常。
        第四,房子买来是住的不管你是自己住还是自家亲人住或是卖给别人住,房子的涨价和落价都归国家管(买地的开发商是国家认可的大型公司,土地建设用的资金是银行给贷的,买房贷款也是银行给的),我们自己的预测和看法而已。跟买其他东西没啥区别,只不过大点贵点,你觉得值就买不值就明确的说出来。
        第五,打电话这个事,不是我想骚扰各位,而且领导吩咐的,而且不打电话哪些想买房的客户怎么得到一手信息?
        第六,成交其实就是你有需求我刚好专业,就跟你去医院相信医生,买保险相信保险专员一样。不然每个新人好几个月的培训和定期的培训是在做什么。你想到的问题我们想到了,您没想到的问题我们也想到了,用人不疑疑人不用。
        第七,该为您争取的优惠我们都会去争取,钱不会落我兜里为什么不给客户省下来点落个好名声?
        第八,反钱这个事,自销真的没有,中介说的您就信,等你买完不反你能找到他么?找到我们,中介的客户我们就挣几百块。
        只是有感而发,可能没什么逻辑,不喜勿喷


        来自Android客户端4楼2018-11-24 18:02
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          我就想问问现在买房的还多吗?感觉廊坊走了不少外地人了,房租似乎不好涨了。


          IP属地:河北来自Android客户端5楼2018-11-24 18:53
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            卖房十个有九个是连哄带骗


            来自Android客户端6楼2018-11-24 19:06
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              买房的还行,能买的不多。房租跟房价差不多。租房的人多了自然就涨钱了。有房子不建议你卖。国家要发展北方廊坊他绕不开。而且国家也不是要打掉房地产这个行业,而是要卸掉他金融的背包,变成持续发展。说起来话太多。简单点车多才限号买房的人多了才限购。廊坊400万人不让外地人买自然就冷清了。房租自然下来了。但是有需求自然就能回暖


              来自Android客户端7楼2018-11-24 19:06
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                嗯哪千万不要买房子。永远不买


                来自Android客户端8楼2018-11-24 19:07
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                  2026-01-21 10:39:36
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                  贷款银行还是认房子的多


                  来自Android客户端9楼2018-11-24 19:08
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                    希望卖房的不要随便给人打电话推销,有需要买房的会到网上查找的,我一天接八个卖房的电话,还换全国各地的号码,今天还有9开头的,烦死了


                    来自Android客户端10楼2018-11-24 19:14
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                      我们也不想的


                      来自Android客户端11楼2018-11-24 19:31
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                        另外啊,网上的消息更新根本不及时的。一个月收费又很贵。老销售还承担的起。新销售真的花不起那个钱


                        来自Android客户端12楼2018-11-24 19:32
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