难道是绿地要违约？

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索 引 号： 56377030-820180507 发布日期： 2018-10-22 文 号：
所属主题： 发布机构： 资源交易中心 公开范围： 面向社会
内容摘要： 杨管国土告字〔2018〕13号根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经杨凌示范区管委会批准，杨凌示范区国土资源局决定在杨凌示范区公共资源交易中心以挂牌方式出让2幅国有土地使用权，现就有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地位置、面积、批准规划条件及相关要求：挂牌交易序号宗地编号宗地位置土地用途土地面积建设用地指标要求出让年限（年）挂牌起始价竞买保证金备注容积率建筑密度（%）绿地率（%）2018-272018-52有邰路以南、杨凌大道以东、自贸东路以西商服用地净面积54.25亩≤2.5≤50≥304072万元/亩1200万元现状出让20...
杨凌示范区国有建设用地使用权挂牌出让公告来源： 作者：资源交易中心 点击数：66 发表时间：2018-10-22
杨管国土告字〔2018〕13号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经杨凌示范区管委会批准，杨凌示范区国土资源局决定在杨凌示范区公共资源交易中心以挂牌方式出让2幅国有土地使用权，现就有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地位置、面积、批准规划条件及相关要求：
挂牌交易序号 宗地编号 宗地位置 土地用途 土地面积 建设用地指标要求 出让年限（年） 挂牌起始价 竞买保证金 备注
容积率 建筑密度（%） 绿地率（%）
2018-27 2018-52 有邰路以南、杨凌大道以东、自贸东路以西 商服用地 净面积54.25亩 ≤2.5 ≤50 ≥30 40 72万元/亩 1200万元 现状出让
2018-28 2018-53 永安路以南、博学路以西，城南路以北 住宅用地 净面积149.483亩 ≤2.4 ≤25 ≥35 70（配建商业40年） 100万元/亩 4500万元 现状出让
一、挂牌出让宗地位置、面积、批准规划条件及相关要求：
备注：地块实际面积以测绘成果为准，具体规划指标以示范区住建局审批为准。
二、挂牌出让时间和地点
本次国有建设用地使用权挂牌出让时间为2018年11月13日9:00时至2018年11月23日17:00时，地点在杨凌示范区公共资源交易中心。
三、竞买人范围
符合下列条件的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律、法规另有规定的除外）。
1、竞买人（或其控股母公司）必须连续三年进入世界500强（以2015至2017年美国财富杂志排名为准）；
2、竞买人须拥有开发绿色节能低碳建筑的能力与经验（提供其开发建设的3个以上国家住建部认证的绿色三星建筑，以住建部颁发的标识证书为准）；
3、竞买人须对本次公告的2宗土地全部竞买，不能单宗分开竞买。
四、竞买申请与登记
申请人可于2018年11月12日17:00时前（节假日除外），持营业执照、税务登记证、机构代码证（加盖公章）、法人授权委托书到杨凌示范区公共资源交易中心办理竞买登记手续。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月12日17:00时前。经审查，符合申请条件的，发放竞买资格确认书，方可参加挂牌活动。
五、本次出让按照价高者得的原则确定竞得人(报价不得低于出让起始价，且符合出让文件确定的增价幅度)。成交价不含耕地占用税和契税。代征地价款按15万元/每亩收缴，净用地土地出让金不包含代征地价款。
六、确定竞得人后，出让人与竞得人当场签订《杨凌示范区国有建设用地出让成交确认书》。
七、出让成交后，竞得人在30个工作日内持《国有建设用地使用权出让成交确认书》到杨凌示范区国土资源局与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。受让人自合同签订之日60日内缴纳土地出让金至50%（竞买保证金转为土地出让金），剩余出让金1年内缴清。否则出让人解除出让合同，收回土地使用权。
出让合同签订后3个月内开工建设，商业用地建设周期不超过36个月，住宅用地不超过30个月，受让人未按合同约定日期开工建设的，出让人解除合同，收回土地使用权。
八、竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
1．竞得人拒绝签订《杨凌示范区国有建设用地使用权出让成交确认书》的；
2．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。
九、本次出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2018年10月24日至2018年11月9日（节假日除外），到杨凌示范区公共资源交易中心获取出让文件。
十、账户及联系方式
户名：杨凌农业高新技术产业示范区管委会
开户行：中国银行杨凌农业高新技术产业示范区支行
账号：103610821026
附言：129子户
联系地址：
杨凌示范区国土资源局（凤凰路东段）
杨凌示范区公共资源交易中心（杨凌水利培训中心5楼）
联系人：李君联系电话：029-68009233
高朝国联系电话：029-87033163

违约？

那个只是售楼中心

有邰路以南、杨凌大道以东、自贸东路以西商服用地净面积54.25亩

杨凌示范区国有土地使用权挂牌出让结果公示【信息来源：杨凌示范区】 【信息时间：2018-09-30】 【浏览次数：192】 【字号： 大 中 小】 【我要打印】 【关闭】视力保护色：
杨凌示范区国有建设用地使用权挂牌出让公告杨管国土【2018】11号公告，现挂牌结束，将结果予以公示 。
序号 竞买单位 挂牌时间 成交日期 地块编号、位置 面积 用地指标 土地用途 出让年限(年) 成交价(万元/每亩)
容积率 建筑密度（%） 绿地率（%）
1 绿地集团西安置业有限公司 2018.8.2-2018.8.13 2018.8.13 有邰路以南、杨凌大道以东、自贸东路以西（2018-29） 面积42亩 ≤2.5 ≤50 ≥30 商服用地 40 72
2 绿地集团西安置业有限公司 2018.8.2-2018.8.13 2018.8.13 有邰路以南、自贸东路以东、水运西路以西（2018-30） 面积45亩 ≤2.5 ≤50 ≥30 商服用地 40 72
3 绿地集团西安置业有限公司 2018.8.2-2018.8.13 2018.8.13 杨凌大道以西、有邰路以南、自贸西路以东(2018-31) 面积约42亩 ≤3.0 ≤50 ≥30 商服用地 40 72
4 绿地集团西安置业有限公司 2018.8.2-2018.8.13 2018.8.13 杨凌大道以西、城南路以南、自贸西路以东、滨河路以北(2018-32) 面积约83亩 ≤3.0 ≤50 ≥30 商服用地 40 72
5 绿地集团西安置业有限公司 2018.8.2-2018.8.13 2018.8.13 永安路以南、博学路以西，城南路以北(2018-33) 面积约133亩 ≤2.4 ≤25 ≥35 住宅用地 70（配建商业40年） 100
6 绿地集团西安置业有限公司 2018.8.2-2018.8.13 2018.8.13 杨凌大道以西、渭惠西路以南、金融路以东(2018-34) 面积约210亩 ≤2.0 ≤25 ≥35 住宅用地 70（配建商业40年） 100
7 绿地集团西安置业有限公司 2018.8.2-2018.8.13 2018.8.13 城南路以南、民乐路以东、自贸西路以西(2018-35) 面积约97亩 ≤2.0 ≤25 ≥35 住宅用地 70（配建商业40年） 100
8 绿地集团西安置业有限公司 2018.8.2-2018.8.13 2018.8.13 滨河路以南、民乐路以东、自贸西路以西(2018-36) 面积约72亩 ≤1.5 ≤30 ≥35 住宅用地 70（配建商业40年） 100
杨凌示范区公共资源交易中心
2018年8月14日

这不是绿地的地，怎么政府有在拍卖？

绿地拿了八块地。你说的那一块？

搞不懂，这两块地绿地应该是已经摘牌了。但是政府又拿出来并且面积比上次摘牌分别都多了点。
按照现在的限制性条件，这两块地应该也是要给绿地的。
但是这么操作的意义是什么就不懂了。

对绿地失望了

杨凌这个城市4星级酒店有几个？可能有五星级酒店吗

绿地是不是感觉在杨凌投资要亏所以不搞了？？

什么情况呢？没搞懂