重拳出击！泗阳严厉整顿房地产市场，车位不得捆绑销售
为进一步规范开发企业和经纪机构的销售经营行为，净化房地产市场环境，我县住建局联合多部门相继出台了《关于进一步加强商品房销售行为监管的通知》、《关于进一步加强房地产经纪机构管理的通知》等相关文件管控房地产市场，维护了房地产市场健康的交易秩序。
01
严禁违规销售
严禁违规销售
开发企业需严格按照备案价格对外公开销售商品房，在售楼现场醒目位置要按照一套一标的方式进行明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得在标价之外加价出售商品房，车位不得捆绑销售。
02
严禁违规营销
开发企业在未取得预售许可证前，通过发放VIP卡、认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取定金、预订款都属于违规营销。
03
严格预销售许可与公示
严市民购房时，开发企业要将销售现场信息按要求进行公示，并明确销售方式、拟开盘时间、开盘地点。在取得《商品房预售许可证》后，销售方案需向社会公示。
04
严禁误导性广告宣传
开发企业应当确保广告内容真实、合法,广告中有关销售项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容应与项目实际情况相符。严禁开发企业发布标明学区的误导性的广告,在广告中承诺售后包租、返本销售等。
05
中介经营场所信息公示
市民购买二手房时，应选择通过主管部门备案的经纪机构进行交易，中介机构应在其经营场所进行以下信息公示：营业执照、机构备案证书、经纪人员（销售人员）、服务项目、业务办理流程、收费标准、服务规范、监督机构的投诉电话等。
06
严格网上签约管理
1、经纪机构不得为未备案的其他机构代办网签合同备案。一经发现，将视情况给予关闭网签系统和个人密钥的处理，同时记录该机构和个人的不良信用信息；
2、网签合同上需标注办理业务的经纪人员姓名及登记编号，公开接受社会监督；
3、各经纪机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。
监督举报电话：
县 政 府12345
县住 建局80298312
县市场监督局85230110
县发 改局12358
泗阳县税务局 96888792
中行泗阳支行 85198008
为进一步规范开发企业和经纪机构的销售经营行为，净化房地产市场环境，我县住建局联合多部门相继出台了《关于进一步加强商品房销售行为监管的通知》、《关于进一步加强房地产经纪机构管理的通知》等相关文件管控房地产市场，维护了房地产市场健康的交易秩序。
01
严禁违规销售
严禁违规销售
开发企业需严格按照备案价格对外公开销售商品房，在售楼现场醒目位置要按照一套一标的方式进行明码标价，不得收取任何未予标明的费用，不得在标价之外加价出售商品房，车位不得捆绑销售。
02
严禁违规营销
开发企业在未取得预售许可证前，通过发放VIP卡、认筹、预订、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取定金、预订款都属于违规营销。
03
严格预销售许可与公示
严市民购房时，开发企业要将销售现场信息按要求进行公示，并明确销售方式、拟开盘时间、开盘地点。在取得《商品房预售许可证》后，销售方案需向社会公示。
04
严禁误导性广告宣传
开发企业应当确保广告内容真实、合法,广告中有关销售项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容应与项目实际情况相符。严禁开发企业发布标明学区的误导性的广告,在广告中承诺售后包租、返本销售等。
05
中介经营场所信息公示
市民购买二手房时，应选择通过主管部门备案的经纪机构进行交易，中介机构应在其经营场所进行以下信息公示：营业执照、机构备案证书、经纪人员（销售人员）、服务项目、业务办理流程、收费标准、服务规范、监督机构的投诉电话等。
06
严格网上签约管理
1、经纪机构不得为未备案的其他机构代办网签合同备案。一经发现，将视情况给予关闭网签系统和个人密钥的处理，同时记录该机构和个人的不良信用信息；
2、网签合同上需标注办理业务的经纪人员姓名及登记编号，公开接受社会监督；
3、各经纪机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。
监督举报电话：
县 政 府12345
县住 建局80298312
县市场监督局85230110
县发 改局12358
泗阳县税务局 96888792
中行泗阳支行 85198008
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