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京宝6.576亿底价摘宝坻还迁地块 楼面价2024元/平

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10月12日下午,津宝(挂)2016-119号地块迎来摘牌。最终由京宝以底价6.576亿元摘得该宗地块,折合起始楼面价2024元/㎡,溢价率0%。


IP属地:天津1楼2018-10-17 19:45回复
    宝坻还迁房地块出让 体量18万方
    上述今日摘牌地块编号为津宝(挂)2016-119号,位于宝坻区大吴路与林海路交口西南侧,四至为:东至林海路,南至南城东路,西至天津市宝坻区土地整理中心、天津市宝坻区粮食购销有限公司用地,北至大吴路。
    该宗地块规划用地性质为居住用地,出让土地面积180529㎡,规划用地面积180526.3㎡,容积率1.0-1.8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于40%,建筑限高80米。该宗地块土地用途为城镇住宅、商服,起始总价6.576亿元,折合起始楼面价2024元/㎡。
    另据挂牌文件要求,该宗地内公共设施配置须满足以下要求:(1)居住小区级:社区卫生服务站不小于230㎡(合建)、居民活动场(合建)、社区商业服务不小于1050㎡(合建)、托老所不小于1000㎡(单独建设);(2)组团级:应将居委会(含居委会办公、文化活动、社区服务)、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点(早点铺、便利店等)集中设置不小于1770㎡(应按千人指标计算并不少于1770㎡)行政超市(其中商业服务网点面积为900㎡),并于首期建设。
    此外,挂牌文件中还明确要求,该宗地已纳入宝坻区棚户区改造定向安置商品房项目,竞买人竞得该宗地块后,需将该地块建设的住房不低于90%用于海滨街道前白庙村、大口巷村、驻防营村及大口巷周边宿舍的还迁,且还迁楼建成后将由区政府以成本价进行回购。


    IP属地:天津2楼2018-10-17 19:46
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      2026-04-08 07:00:21
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      这不是棉一上面那片还迁房吗?不是19年底交房吗?


      来自手机贴吧4楼2018-10-17 23:58
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