先说计算公式：
经适房房价=动迁房价*0.9*产权比例
所以经适房贵不贵，去看动迁房定价贵不贵就知道了。
依据：
顾村动迁房价格：33400
33400*0.9*55%=16533，与15800略微有出入，考虑到这次顾村是新基地，定价可能略微偏低，假设为32000的话，32000*0.9*55%=15840，完全吻合
云翔动迁房价格：23400
23400*0.9*60%=12636，与12500吻合
佘北动迁房价格：24800
24800*0.9*0.6=13392，与13200吻合
松江南动迁房价格：20100
20100*0.9*0.6=10854，与11000吻合
再来看之前的网上流传出来的那张表，下面小字注明经适房按照周边房价的9折以及产权比例来确定，这个周边房价实际上就是动迁房价。