本来今天一早就知道河马泉新区的消息，没时间发帖，已经有好心吧友分享最新信息，但是看到很多人蒙了，河马泉什么鬼？新大新校区什么鬼？现在整理下，希望能让大家更加清晰的了解乌鲁木齐的城市规划
1.关于河马泉今天的会议全文
9月6日下午，自治区党委常委、市委书记徐海荣主持召开专题会议，研究推进河马泉新区规划建设工作。徐海荣强调，要统一思想、提高站位，坚持高起点高水平高效益，立足实际、顺应自然，完善河马泉新区整体规划，以新疆大学新校区规划建设为重点，着力打造绿色智慧、特色鲜明、环境优美、宜居宜业的现代化新区。
会议听取了河马泉新区和新疆大学新校区建设工作总体进展情况和规划设计情况汇报，新疆大学、国网乌鲁木齐供电公司以及市财政局、规划局、发改委、国土局、水务局、人防办等相关单位部门负责人提出了河马泉新区、新疆大学新校区规划建设中需要协调解决问题和对策建议。河马泉新区位于水磨沟区，紧邻观园路片区，规划面积约29平方公里，是我市新打造的以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能的城市新区。新疆大学新校区建设项目位于河马泉新区，总用地面积约2.48平方公里，总建筑面积125万平方米。新校区的建设，有利于新疆大学提高教学质量、优化办学结构，更有利于高校与地方经济融合发展，提升当地教育文化水平，服务地方产业升级、技术进步和社会管理创新。
听取汇报和发言后，徐海荣指出，河马泉新区建设是拓展城市发展空间、转换发展动能的重要举措。新疆大学有着光荣的革命传统，是一所办学历史悠久、学科门类齐全、科研水平较高的综合性大学，为全区经济社会发展提供了重要的人才保障和智力支持。自治区党委高度关注新疆大学的改革和发展，把新疆大学新校区建设作为一项重要民生工程，着力解决学校发展中面临的校园设施不足、基础设施建设薄弱等困难。要认真贯彻自治区党委部署要求，统一思想、提高站位，把新疆大学新校区作为河马泉新区建设的重点工程，高水平规划、高标准建设，加快进度、狠抓落实，确保新校区建设按时开工、顺利实施、尽早完工，切实满足各族群众对优质高等教育的需求，为全疆经济社会发展提供人才和科技支撑。
徐海荣强调，要以高水平规划引领新区和新校区建设。进一步强化全局意识、精品意识，注重空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性，着眼长远、科学统筹，将新区的规划建设与新校区建设工作统筹起来，统一规划，分步实施；规划建设中要把安全因素放在第一位，总体布局必须服从安全需要，充分考虑评估安全风险，细化研究、科学规划防洪、人防及消防设施和疏散通道等设施；坚持尊重自然、顺应自然，充分结合地形地貌及周围环境，依山就势，使新校区建设融入自然，和谐共生、错落有致；统筹生产、生活、生态布局，结合实际、科学摆布，实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山青树绿。要抓好新校区建设前期各项工作，加快征地拆迁进度，做好施工准备，积极筹措资金，解决好施工用水、用电、临时道路等问题，为新校区建设提供全面保障。要强化组织领导，由乌鲁木齐市和新疆大学共同组建新校区建设项目指挥部，加强沟通交流，努力构建职责清晰、分工明确、协同配合的工作格局，共同推进项目建设。
2.关于新大校区的占地及范围
首先你要知道的是新大水磨沟新校区是现有三个校区之和，新大新校区的落地更能表明大学路的名副其实！（看到吧友说新医大校区团购房贵，可能也有这个规划的成分在内吧）
根据招标公告显示,新校区建设地址为乌鲁木齐市水磨沟区,东至规划大学路西延,南至规划华光街东延,西至规划路,北邻规划苏州路东延。西侧与雪莲山相距2.2公里,新校区距校本部约20公里,距北校区约15公里。项目总用地面积3905亩,总建筑面积125万平方米。
3何为河马泉新区？
其实还是在水磨沟区，观园路以北，我觉得是打算和八道湾连成一片，河马泉很火吗？我个人觉得从市长的会议上以及今年这个片区的土地出让情况还是比较看好的
河马泉地区位于水磨沟区观园路以北，目前该区域已形成公务员住区、别墅社区和大学城构成的生态人文属性，结合教育配套、医疗配套的规划实施，此区域具备较大的发展潜力。
4月26日乌鲁木齐国土资源局公示2018年第三批挂牌出让土地成交结果。共计成交土地16幅，均位于水磨沟区河马泉片区。
16幅土地共计出让土地面积76.91万㎡，可建面积约为152.61万㎡。土地出让金额合计37亿元。
16幅成交土地中商务金融用地为7幅，商业建筑面积可达40余万㎡。住宅用地4幅，住宅可建面积约62万㎡，其余为商住混合用地，可建面积近50万㎡。
乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司拍得11幅土地，土地出让面积61万㎡，新疆绎祺房地产开发有限公司拍得4幅土地，土地出让面积近16万㎡，新疆君瑞房地产开发有限公司拍得一幅土地，土地面积为4.75万㎡。
我还是坚持我的论断，白鸟湖因为3p地铁4号线遥遥无期了，所以，观园路片区可能会成为城市发展的新引擎！
地势高空气好，东二环连接天山区水区新市区米东区沙依巴克区的所有区县，加上观园路片区天然离天山区水区沙区新市区核心带，如果城市规划按照环形发展，这一块发展是势在必行！
公开新闻+个人见解，不喜勿喷
1.关于河马泉今天的会议全文
9月6日下午，自治区党委常委、市委书记徐海荣主持召开专题会议，研究推进河马泉新区规划建设工作。徐海荣强调，要统一思想、提高站位，坚持高起点高水平高效益，立足实际、顺应自然，完善河马泉新区整体规划，以新疆大学新校区规划建设为重点，着力打造绿色智慧、特色鲜明、环境优美、宜居宜业的现代化新区。
会议听取了河马泉新区和新疆大学新校区建设工作总体进展情况和规划设计情况汇报，新疆大学、国网乌鲁木齐供电公司以及市财政局、规划局、发改委、国土局、水务局、人防办等相关单位部门负责人提出了河马泉新区、新疆大学新校区规划建设中需要协调解决问题和对策建议。河马泉新区位于水磨沟区，紧邻观园路片区，规划面积约29平方公里，是我市新打造的以科教文化、康体养生为核心产业，知识创新、休闲旅游为特色功能，生活居住、服务配套为基础功能的城市新区。新疆大学新校区建设项目位于河马泉新区，总用地面积约2.48平方公里，总建筑面积125万平方米。新校区的建设，有利于新疆大学提高教学质量、优化办学结构，更有利于高校与地方经济融合发展，提升当地教育文化水平，服务地方产业升级、技术进步和社会管理创新。
听取汇报和发言后，徐海荣指出，河马泉新区建设是拓展城市发展空间、转换发展动能的重要举措。新疆大学有着光荣的革命传统，是一所办学历史悠久、学科门类齐全、科研水平较高的综合性大学，为全区经济社会发展提供了重要的人才保障和智力支持。自治区党委高度关注新疆大学的改革和发展，把新疆大学新校区建设作为一项重要民生工程，着力解决学校发展中面临的校园设施不足、基础设施建设薄弱等困难。要认真贯彻自治区党委部署要求，统一思想、提高站位，把新疆大学新校区作为河马泉新区建设的重点工程，高水平规划、高标准建设，加快进度、狠抓落实，确保新校区建设按时开工、顺利实施、尽早完工，切实满足各族群众对优质高等教育的需求，为全疆经济社会发展提供人才和科技支撑。
徐海荣强调，要以高水平规划引领新区和新校区建设。进一步强化全局意识、精品意识，注重空间立体性、平面协调性、风貌整体性、文脉延续性，着眼长远、科学统筹，将新区的规划建设与新校区建设工作统筹起来，统一规划，分步实施；规划建设中要把安全因素放在第一位，总体布局必须服从安全需要，充分考虑评估安全风险，细化研究、科学规划防洪、人防及消防设施和疏散通道等设施；坚持尊重自然、顺应自然，充分结合地形地貌及周围环境，依山就势，使新校区建设融入自然，和谐共生、错落有致；统筹生产、生活、生态布局，结合实际、科学摆布，实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山青树绿。要抓好新校区建设前期各项工作，加快征地拆迁进度，做好施工准备，积极筹措资金，解决好施工用水、用电、临时道路等问题，为新校区建设提供全面保障。要强化组织领导，由乌鲁木齐市和新疆大学共同组建新校区建设项目指挥部，加强沟通交流，努力构建职责清晰、分工明确、协同配合的工作格局，共同推进项目建设。
2.关于新大校区的占地及范围
首先你要知道的是新大水磨沟新校区是现有三个校区之和，新大新校区的落地更能表明大学路的名副其实！（看到吧友说新医大校区团购房贵，可能也有这个规划的成分在内吧）
根据招标公告显示,新校区建设地址为乌鲁木齐市水磨沟区,东至规划大学路西延,南至规划华光街东延,西至规划路,北邻规划苏州路东延。西侧与雪莲山相距2.2公里,新校区距校本部约20公里,距北校区约15公里。项目总用地面积3905亩,总建筑面积125万平方米。
3何为河马泉新区？
其实还是在水磨沟区，观园路以北，我觉得是打算和八道湾连成一片，河马泉很火吗？我个人觉得从市长的会议上以及今年这个片区的土地出让情况还是比较看好的
河马泉地区位于水磨沟区观园路以北，目前该区域已形成公务员住区、别墅社区和大学城构成的生态人文属性，结合教育配套、医疗配套的规划实施，此区域具备较大的发展潜力。
4月26日乌鲁木齐国土资源局公示2018年第三批挂牌出让土地成交结果。共计成交土地16幅，均位于水磨沟区河马泉片区。
16幅土地共计出让土地面积76.91万㎡，可建面积约为152.61万㎡。土地出让金额合计37亿元。
16幅成交土地中商务金融用地为7幅，商业建筑面积可达40余万㎡。住宅用地4幅，住宅可建面积约62万㎡，其余为商住混合用地，可建面积近50万㎡。
乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司拍得11幅土地，土地出让面积61万㎡，新疆绎祺房地产开发有限公司拍得4幅土地，土地出让面积近16万㎡，新疆君瑞房地产开发有限公司拍得一幅土地，土地面积为4.75万㎡。
我还是坚持我的论断，白鸟湖因为3p地铁4号线遥遥无期了，所以，观园路片区可能会成为城市发展的新引擎！
地势高空气好，东二环连接天山区水区新市区米东区沙依巴克区的所有区县，加上观园路片区天然离天山区水区沙区新市区核心带，如果城市规划按照环形发展，这一块发展是势在必行！
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甘肃人
