济阳“撤县设区”第一拍！楼面价1182元/平 底价1.32亿成交

搜房网济南
3小时前
9月5日，济阳区迎来1宗地块的挂牌成交，这也是济阳撤县设区后的首次土地成交。

（地块详情）
本次共成交1宗居住用地，面积31896.9平。挂牌截止时，只有一位竞买人出价，最终底价13200万元成交，楼面价1182.28元/平。该地块位于纬三路南，经四路西，根据规划文件，建筑密度需≤25%，绿化率≥30%。

（地块大致范围图）
细数现在济南周边不限购的几个区域，济阳无疑是目前享受政策利好最多的区域之一。随着国家级战略—新旧动能转换先行区落地黄河北，再加上济南北跨、济阳刚刚撤县设区，济阳受到越来越多的人的关注。
其实早在济阳撤县设区尚未明朗之时，力高、融创、世茂等品牌房企，早早的就在济阳新区进行了布局。力高未来城、融创澄波府、世茂摩天城等项目大部分处于在售状态，房价从7700元/平左右到8600元/平不等。
此外，济阳的房价目前和济南继续保持高位差，济阳作为济南的一个区，房价已经很低了。长远看来

去年澄波湖西边那拿地价格4000多，现在1000多，为什么没人来抢着拍地了？地都便宜了三分之二了相比去年 ，房价走势会怎样呢

不如大家探讨一下呢那些吵着潜力巨大的不如众筹抢块地吧

当时世贸是1800左右吧

这不是三箭地块

应该是小葛家那块地，实验二小后面，位置还可以。

章丘划了区土拍还火了一段时间，咱大济阳区直接一棍子闷死了，看来划区利好提前透支了。

哦

见光死

世茂置业顾问13075328115

我不买了，你们拆了，我们这不就快拆了啊。我就让你们留着房子过日子，济阳人口是53左右。外面买吧，我租你的房子

房子卖的慢了开发商不敢高价拿地了