按你的要求,要想自己住不合租基本就是五环外能便宜点(物资学院路,昌平白庙村温都水城附近,青年路....)自建房或者公寓,加上水电1000多,至于工作,像你的情况我觉得还是实际一点好,别考虑销售或者说一个月8000一万的,去送快递或者送餐,最起码自己没技术可以凭力气挣钱,那个靠谱,劲量少考虑别人推荐的销售客服乱码起糟的,干快递或者送餐第一它靠谱第二能让你快速的了解北京,先稳定下来,然后在考虑别的机会,我今年30比你小一岁,来北京3年了,现在在做设计。你31在你老家的话可能岁数挺大了,但是在北京根本不算什么,稳定下来后可以尝试去学一个东西。