房价涨落，最大的影响因素还是政策和炒房团。
全国各地空置房那么多，新楼盘那么多，供给早就超饱和了，为啥房价还涨的那么厉害？因为炒房的人多啊，都把这个当成是投资。开发商、中介、部分官员带头把声势炒起来，然后炒房团加入，然后刚需和后进场的投资散户买单，前几批炒房客早就赚了撤出了。可怜的是刚需买房的人，父母攒了半辈子钱。
现在呢，大老板强势调控走了一波，到现在还没松口，房价就大幅回落，持续下去肯定还会降。拿香河这小地方来说，本地人很清楚没人炒房应该是什么价。调控到什么时候，就看能不能抗住压力了。
前段时间，万科也宣布退出房地产了。这几天链家等中介也终于被搞了，所以别急，就看是泡沫先破裂，还是调控先松口，还是成功软着陆了。
不说了，我股票都爆仓了也没见国家来救场呢