首先说上次发个分析楼市帖子，结果有人说我是卖房子的，首先我不是，是的话**股。
首先为啥那么多人要买商品房？这里面大概三个原因。第一，户口要签到县城，第二孩子要上学，第三，孩子要婚房。
有些人说自建房好，我是反对的，自建房唯一的优点就是面积大，建设装修成本小，但是缺点也是很多的，霞浦目前买房子的大部分是下面乡镇的人，因为霞浦县老户谁家没房子啊？又没有大的城中村改造，所以县城老户买的人还是少，那么问题来了，下面乡镇的人上来不买商品房是不可能把户口迁上来了，毕竟霞浦现在自建房有手续的少，有人又说了，有手续的也有啊，是啊，但是少，而且付款方式单一，还有个最大的缺点，霞浦自建老房子有手续的都在老城区，交通不方便，巷子较多，孩子上下学也不方便不安全，还有低层自建房采光也不好，潮湿。还有你家有老人或者你老了，上下楼你就知道很不方便。
商品房就不一样啦，除了偶尔电力故障，老人家上下楼方便，没事还可以小区里遛弯，安全，环境好，孩子也一样，因为公交车只会在大片小区边设站，不会在老城区设多少。小孩上学放学也方便。点外卖，收快递等也比老城区快捷。
下面说下上学，你买自建房没手续是便宜，但是孩子上学怎么办？有关系的花钱上城里的，没关系的送郊区，可是不管你上哪个按霞浦目前政策，上初中要摇号，这个摇号作弊的可能就基本没有，但是郊区学校，比如松山小学，后港小学都是少比咧参加好学校摇号，其他直接垃圾中学。这等于自己害自己孩子，虽说学习靠自己，但是现实告诉我们，上不了好小学就上不了好初中，上不了好初中咋考一中？所以说买房子也是教育和孩子未来的投资。还有很多。。
还有商品房好卖，好出租，以后拆迁也没那么多事。累了。。不写了