这个帖子可不能让沉了，这可是枣庄年轻人买房的指南。

我在济南新东站片区买的，买的时候不到10000，现在说是16000了，还真不知道枣庄房价涨这么厉害了

另外大家不要错误的理解了房价的下跌，首先像枣庄这种城市房价涨得慢，也不会出现暴跌，以市中区为例从房价从数字层面上能降个500以上，即可出手。因为现在外部因素，人民币不断贬值，人均收入也不断提升。未来房价趋势就是和收入相比不再悬殊那么大。所以这点大家一定要理性看待。不要指望枣庄房价跌回三四千，这是永远不可能的，建筑成本在那里摆着呢。

我看有些朋友问到了，某小区值不值得购买。我建议的是，:同片区户型差不多的情况下，大开发商（如碧桂园，恒大之流）均价比本地开发商高2000之内，选择大开发商。一方面装修一平就可以有1000左右，另一方面后期物业、维护方面，大开发商好的多，不会因为一点点小钱坏了名声。这个就不过多赘诉，有问题再提。

枣庄市中几个大地产还没开盘呢 到时不知会不会有影响！

枣庄房价也在蹭蹭蹭？？

建议目前没有刚需别买房

2011年在济南历下区，历山名郡也就7000多，现在三万多一平米，可是当时都没有那个能力买啊5555--

全国都是买涨的心态，其实以枣庄目前的状况，抢房热持续不了多久，毕竟刚需不多，有钱的买的也差不多了，没钱的也买不起，现在已经冷淡下来，现存的热度，都是开发商，和二手房造起来的。买房是大事，一点差价都够几年的工资了，所以最近要出手的多出去转转，别被假象所迷惑。没事开车去在售楼盘门口蹲一天看看真有那么多买房的吗。还有那种排队的，跟过去直接问问，谁找来了，一天多少钱。

再次强调一定要多看，多分析。现在很多楼盘一部分开发商造势，即使购买者大部分也都不是刚需，你会发现很多认筹立刻转让的，就是挣个几万块钱差价。其实枣庄房子和需求比还是比较正常的，不会像其他城市出现供小于求。

开发商都会给消费者营造一种，爱买不买，我房子不愁卖的假象，现在销售套路太多了。去二手房看看，很多热销楼盘他们那都能走团购价，如果真如开发商表现得不愁卖，还会让二手房分一杯羹吗？

一定多看，切记，一套房子多少省省都比你几天的工资多。

售楼处常给你说只有两室或大户型等户型楼层差的还有几套，而某些人手里开价3.5万的转让费户型楼层随便挑，楼主这是什么套路

或许我们托了枣庄的后腿，没本事在家拿那么高工资，同样的工作出去能超最少一倍的工资，公积金社保都交，我倒不如在外地买了

看法差不多