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这两天回到容县了,去拍了一些图,总的来说,相比今年年初,并没有太大进展。很多项目甚至停工,情况并不乐观。可以说是令人失望的。基于此,我这次也不会拍太多图片,因为除了房地产之外,城建方面实在是没什么看头。
这两天雨水较多,阴天也是常事,所以图片都比较暗,有的图不知道为什么就变横了,将就看吧。
易兴富豪大酒店,周边开始完善,正门前方不知道在建什么,也不知道这两年能不能投入使用,一切都是未知数。这栋楼陆陆续续建了整整九年了,易兴算是开发区进驻的第一个房地产项目,九年了,周边都日益成型,它还没成型。


商会大厦,12年开工,也有6年了,如此质量,也是不知道该说什么好。今年外立面应该能完工,但投入使用是什么时候也是未知数。




IP属地:广西1楼2018-07-15 17:34回复
    隆源学府旁边的地,正在打桩,不知道在建什么。


    而它后面的这个不知道是什么厂,正在抓紧抢建,应该是想骗赔偿,前面这个厂房招租应该也是他们的东西,毕竟租出去赔更多。这种小聪明,就看政府是不是傻子了。

    第三幼儿园,是比众多新学校的校区要好看一些了,不过施工粗糙,多远都能看出来。

    高速路引线杨湾桥扩宽,跟年初相比,只是几个桥墩做好了,桥梁上构仍未施工。


    位于华侨创意文化产业园,容县图书馆对面的箱梁预制场,正在预制箱梁,可以看到只有一片箱梁预制出来了,估计是杨湾桥的箱梁预制场。

    河南大道,进展较慢,但是还是有进展。

    容县图书馆的配套道路,总算完工了,之前这些路灯一直没装上去,现在装上去了就预示着这些收尾的工程总算收尾了。


    IP属地:广西2楼2018-07-15 17:43
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      2026-04-07 01:21:12
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      最让我感到失望的是,容筦医院。在这里的的确确是响应了“地产兴邦,实业误国”这句话,容筦医院的基坑已经积水,看样子很久没动工了,工程车停在这、材料都堆放在这。我很不懂,容县那些公共项目,公益项目,道路、医院、公园,这些东西的进展为什么不是慢,就是停工,或者是从未开工?相反那些房地产建设倒是欣欣向荣,实在是讽刺。
      这个项目我自然不希望它烂尾,如果这个医院一旦烂尾,那要找接盘的就很难,或许之前的设计都要推倒重做,投资方玉林市德善健康发展投资有限责任公司,同时也是广西医科大玉林校区的投资方,是不是把本该用于容筦医院的资金转移至广西医科大玉林校区去了?现在这种状况,谁来承担责任?旁边的中医院综合楼都封顶了,这个先于中医院这么多的容筦医院现在还是个水坑。

      玉容一级路旁边这间民房,原本广西一建租来当做容筦医院项目部,现在招牌也拆了,看起来项目部是走了,这个医院的结果最终会如何,什么时候会复工,不知道。

      中医院已经封顶,而碧桂园对面这块地,也已经开始平整,工地围挡也立起来了,这里又在酝酿一个房地产项目吧?不然不会这么风风火火。

      碧桂园,说实话,这样的外立面在容县来说算是颜值巅峰了,虽然是烂透的的公模,但是熟能生巧,别人对品质的把控倒也算过关。

      纵四路大华段,已经开工,属于万利配套路网PPP项目。但万利段没动静。


      IP属地:广西3楼2018-07-15 18:04
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        我明天又要走了,今晚再更一点,剩下的靠你们了,容县还是有点大的,三两天实在跑不完那么多地方。


        IP属地:广西8楼2018-07-16 16:32
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          万达路,吉恩最后一条承建道路,吉恩就是高速路引线的施工方,当时BT项目把高速路引线、城南站-高峰厂道路、万达路三条路打包一起做,估计等吉恩做完这条路,高速路引线和城南站-高峰厂道路才能加快速度吧。
          这条路总算把拆迁做好了,接下来铺了路面也算是完工了,开发区的路一般不会装路灯和铺人行道。



          IP属地:广西11楼2018-07-16 20:36
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            容县的发展好坏只有容县人才能评价,而不是被一些野禽、孤儿指指点点,我们生在这个地方长在这个地方,它的好坏我们比谁都清楚,那些乌合之众的挑拨,至少于我所言没有任何意义。嫉妒虽然是人之常情,但也是小人之心,小丑当到别人家门前,是逗我们笑吗?
            望自尊。


            IP属地:广西来自手机贴吧36楼2018-07-26 23:30
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              现在新中式在一些高端盘示范区非常流行,可以说是近几年高档盘的大势所趋,不过做的比较好的一般是楼盘的示范区,而且造价其实也不是很高,吉营悦府走的可能是新中式这种路线。
              但是就算走新中式高端路线,造价也不可能高达6亿,所以有可能配建五星级酒店之类的,总之不会是单纯的一个房地产楼盘。
              图片看起来很漂亮,但其实也并不是什么很新鲜的事物了,早几年万科等一些地产开发商用的时候,其他开发商都纷纷效仿了,所以现在在大城市也算有点泛滥的风格,一些中式元素通过现代的手法融合到设计里面,比如说什么松、鹤,屏风,景观手法也多采用传统园林的框景漏景之类的元素。当然,大城市虽然泛滥,但是小县城因为眼光的问题,这块还算是空缺的,如果容县能有这样风格的楼盘,那也是可以吹个一阵子的了,更有可能会引发某些地方的效仿。
              说真,这种造价真的不是很高。









              IP属地:广西41楼2018-07-28 00:51
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                高山大垌景区应该是要在今年开工了,不过按照规划,应该是5A景区,但是交通条件是5A景区评定的一个因素,虽然罗秀-北流的二级公路列入规划,但是二级公路达不到5A景区的标准吧,如果真的要评5A,还是要斥巨资投资交通这一块的。
                等高山大垌景区建起来、杨贵妃故里复工,容县旅游才会逐步进入一个多样化的档次,还是需要时间的。如果这些景区完工,那容县旅游综合实力就上一个档次,那些阿猫阿狗就叫不起来了


                IP属地:广西54楼2018-07-29 23:07
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                  2026-04-07 01:15:12
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                  这个应该是老黑做的项目,南宁投资的写字楼项目,这个很多年前在他们那个容州产业官网上有介绍,原本是两栋玻璃幕墙高层写字楼,现在调整为一栋写字楼+两栋住宅。
                  其实在南宁投资写字楼和在容县投资并没有太大的区别,南宁写字楼空置率严重,专家说要40年才能消化完,这可能也是老黑选择修改方案的原因,但是商改住就没问题了吗?首先是用地产权问题,房子固然是永久产权,但是他这块地应该是商业地块,产权是40年,所以别人在这买房子地块产权也就只有40年。暂不论产权这种长远问题,光是在这种建筑里生活的成本就提高很多,首先是电费,按照商业电费计价,比居民用电贵一倍,其次是物业管理费,也比住宅性质要高,虽然说可以租出去给别人做办公,但是有人会租吗?
                  容县商会大厦也存在同样问题,商务公寓并不适宜生活,临街太吵,生活成本太高,容县不是北上广,没有商务公寓的刚需,所以商务公寓这种东西,存在是不合理的。要么就建纯写字楼,要么就不要建。
                  我倒是觉得,既然在南宁投资写字楼和在容县投资写字楼结局是差不多的情况下,老黑不应该赚太多容县人的钱,房地产项目应该多放在南宁,相反写字楼这种东西应该放在容县,可还是禁不住金钱的诱惑啊,看见容县的韭菜好割一些,还是布局了一大堆房地产为主的项目在容县。
                  说到南宁,再说说南宁做得好的项目,在这一点上,南宁丽原天际是非常聪明,南宁老城区最高楼可以说是在老城区任何地方都看得见的,它是一栋写字楼,但用地性质是住宅,它是以住宅楼名义建起来的写字楼,首先产权就有70年,其次电费按照生活用电计价,这无疑对别人需要租用办公的人吸引力非常大,容县该多学学了。


                  IP属地:广西来自手机贴吧55楼2018-07-30 02:23
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                    其实容县有科技含量的企业还是有的, 不过现在又有谁用新发展实业呢,还是希望雅视二期能顺利进展吧。


                    IP属地:广西59楼2018-07-31 02:53
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                      我就看看这个S逼能作妖多久,吧里来的这个小丑都不知道初中毕业了没有。


                      IP属地:广西73楼2018-07-31 11:21
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                        平南还是牛B啊,高速路引线已经够长了,还从高速路引线修了一条8公里长的叫大成大道的公路到高铁站,目前看起来是按照一级路标准建设,预留40米红线,上头有人就是好。
                        虽然容县也不差,绕城公路总长度还要比平南这条大成大道长6公里,而且容县有景观大道之类的项目。
                        但是容县没有特权,所以不能像别人这样想修什么就修什么,想预留多宽就预留多宽,想修世界第一跨就修世界第一跨,这些东西光有钱是没用的,关键性的还是前期工作,报批之类的,钱现在随便搞个PPP都能来,但是前期工作才是最耗时的,所以我信平南上头一定是有人的,给平南各大交通项目一路开绿灯。


                        IP属地:广西80楼2018-07-31 23:32
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                          按理说这应该就是浦北的农村信用社大厦的效果图,是一个设计施工总承包项目,看效果图非常一般,不知道容县农村信用社大厦会是什么样?按照容县农村信用社大厦工地外围给出的节能公示牌,大楼三个朝向(东、西、北)采用外墙LOE-e双层中空玻璃,南面采用填充墙可以得出容县的农村信用社大厦是一栋采用大面积玻璃幕墙的建筑,但是,浦北这个效果图的样式同样可以套用玻璃幕墙的节能公示牌,所以不确定容县农村信用社大厦是纯粹的玻璃幕墙,毕竟是玉林建筑设计院出的东西,有可能用最好的材料都出最丑的效果,再一个,节能公示上写了,容县农村信用社大楼南面为填充墙,有可能是采用石材幕墙,但是南面面向绣江,是江边最佳观景区域,居然玻璃幕墙不在这一面设置,反而西面这种地方还采用了玻璃幕墙,不知道设计院是什么水平。
                          浦北县农村信用合作联社综合业务大楼 :建筑总占地面积约为6442㎡、总建筑面积35789㎡(其中,办公大楼建筑面积为25469㎡;食堂建筑面积为1118㎡;商铺建筑面积为6230㎡;地下车库建筑面积为2972㎡)、建筑层数为地下一层,地上十六层。 项目估算投资额:约17338.58万元。
                          猜一猜容县的农村信用合作联社综合业务大楼会是什么效果?估计除了高度之外,其它好不到哪去


                          IP属地:广西93楼2018-08-08 19:01
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                            不得不说,央视就是比那些地方台的水平高,乡村大世界全程看得我很愉悦,而且很多容县的特色是真的被展现出来了,从开头的舞狮,到后面的真武阁模型亮相,容县的特色很自然而然穿插在其中,而且可以看到他们是在这个节目里面做了很多准备工作的,比如说邀请到了很多侨胞、容县杰出的代表,调查了很多资料,很多节目表演也不是乱来的,最重要的一点,全程对于容县的宣传,几乎贯穿于节目每一个环节,编剧导演确实有水平,毕竟他们并非本地人,但抓住了容县的脉络。
                            相比起二十四小时这种全程尴尬的节目,我觉得乡村大世界带来的意义真的是非凡的,至少对于容县而言,这是容县相比之前对于真武阁的专题报告之外的第一次以相对全面的形象展现在央视频道上,我相信带来的效益是长久的。


                            IP属地:广西95楼2018-08-08 23:01
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                              2026-04-07 01:09:12
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                              如果这张图是真的,高铁站真的要从城南过,有好有坏,好的能改善城南交通,增加吸引力,坏的会割裂城南总体布局,特别是已经建成的景观大道片区,而且对容县日后城市布局有影响。
                              但是真的要走城南,估计也是大势所趋,没办法的事了。
                              高铁站选在景观大道附近就算了,还不如选在站前大道城南段附近,延伸站前大道就可以了,


                              IP属地:广西98楼2018-08-10 15:15
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