首先房子装修不仅仅是面积上面的问题,还和您的装修风格,选择的主材,以及装修档次都是息息相关的。
装修公司一般在报价上不会出入太大。您如果确实很想知道您房子具体要花费多少钱,您又不花钱的办法就是多找几家装修公司帮您做预算,正所谓货比三家,比比就知道了贵还是不贵,以为多年来从事家装行业的经验来看,建议您不要找套餐公司,陷阱太多,一般给您报出来的价格如果太低,以市场行情来说,那么必定是陷阱,您自己可以多一个心眼。
一、装修费用包括哪些方面?
1、总价款装修费用主要包括七个部分:材料费,人工费,拆除费,清洁、搬运、运输费,其他费用(例如管理费、税金等)。
2、管理费对于装修管理费用,一般会根据装修公司提供的管理服务水平的不同而所差别,虽然有上下浮动,但是一般不会超过装修总价的百分之十左右。
3、结算“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
4、增减项合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部分的工程款应当按实计算。
在实际生活中,没有项目变更的工程几乎没有可能,因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定,我们还须作出补充约定,方能产生预期约束力。比如约定,项目变更的内容单独结算,除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。
二、不同档次的费用区别:
不同档次的装修费用差距是很大的,120平房子的话,如果是低档装修大约需要6-8万元,8-10万元可以装修成中档,如果想要装修的比较高档的话,大概需要15万元左右,下面就为大家详细介绍一下:
A.简装费用:6万元左右项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;时间:基本上2个月左右就可以完成,如果加班加点的话短需要一个半月。
B.中档装修费用:10万元左右项目:不仅将厨卫的基础设施装修好,还包括主要的大件硬家具等 ,装修后可=可以直接入住;时间:大概需要2个半月到3个月左右时间。
C.高档装修费用:15万元左右项目:包括简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;而较其他两种档次的大区别是装修风格可以由装修业主自己选择;
时间:一般需要花费3个月到4个月左右的时间。
房子装修风格不同,装修费用也不同现代简约风格:全包的话大概需500元-550元/㎡;半包的话一般需要花费230元-300元/㎡;现代时尚风格:全包的话大概需要580元-650元/㎡;如果是半包的话大概需要320元-380元/㎡;北欧风情风格:全包的话大概需要680元-750元/㎡;如果是半包的话大概需要400元-450元/㎡;中式风格: 全包一般需要大约690元-830元/㎡;半包大概需要400元-500元/㎡;地中海风格:全包的话大概需要850元-1000元/㎡;如果是半包的话大概花费在400元-500元/㎡;东南亚风格:全包的话大概需要900元-1200元/㎡;半包的话一般在600元-680元/㎡。
注:这些装修风格的报价只是参考价,不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶,如需要根据现场或设计图纸计价。