说说自己对房价的看法吧

最近在青岛市里搞金融行业相关，本来忙的挺累了，想睡觉了，想起好久没上贴吧了，就点进来看看，发现全在讨论龙湖，讨论房价，就顺便说说我的看法。

最近青岛市区有人在抛房子，比如崂山的别墅，就是缺钱，以现在市场价的7折往外出售，但是无人接盘，黄岛开发区的二手房，实际成交价格也比市场价低10-20w.

今年以来大多数一二线城市出台人才引进政策，但其实很低的条件很低的要求，急需大量的人落户。

而且这些城市又同时出现了现购现售政策，什么意思那？在我看来，ZF显然不想让房价大跌，如果市场规律是房价要跌，ZF自然会出手控制，上述引人入场，又限售，显然是一种横盘手段，就是让房价出现横盘状态，然而政府只能保一二线，而且一二线的刚需更强。

而且这两天又出了消息，上面收紧了拆迁的货币补偿，也就是以后棚改会放缓速度，拆迁直接给钱的几率也越来越小，只给房子的概率增大。

我在17年的时候预测李哥庄房价会破万，我在今日头条有相关回答，是17年发的，但我现在并不支持继续看涨，同时我也不看暴跌，我的看法是横盘，然后缓跌，速度很慢，刚需是等不急的。

而且有些房地产大佬也开始抛房产了，房地产税或许正在路上。

不知道大家玩不玩股票，这些天，股市一直在跌，上面出了收紧货币拆迁的消息后，本来凑合的房地产股，出现大跌现象。

累了，睡觉，有空再谈

挖

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其实究其原因是因为人们手里没那么多钱接盘了，掏空三代人六个钱包，还涨？用命接盘？说什么消费升级，请问靠什么发财那？既然都没发财还谈什么消费升级？

既然大佬们都在抛售，那么认为房价还会继续上涨的，你应该为国接盘呀，侠之大者

所以又说到了买房的重要关键因素，位置，位置，位置。