按照国际标准空置率在10%以内，算是比较安全的区间，10-20%就比较危险了，超过20%以上属于严重积压风险巨大，刚才也说了，日本这样房地产明显趴窝的国家，整体空置率是13%，东京，大阪这种地方略低于全国水平是12%。而我们用极其宽泛的调查，得出的数据已经超过了日本，那么如果认真一点调查呢？几年前西南财经大学做了一个全方位调查，他们的结论是，2013年全国住房空置率已经超过了22%，各主要大城市空置率全在20%上下，三线城市更是超过了23%，甚至说全国有5000万空置房。而后来中央党校的周天勇教授说，2015年底，这个数字可能上升到6500-8000万套。