回复：解答租房流程和疑问

房价参考

角部屋，就是指有两个有窗户的，一般在边角上的房间才能实现，阳光好。比如现在正在招租的这个山手线巣鴨，超大阳台，东南朝向就是了

对于没有日本担保人的学生，就是避开这个问题，找不需要担保人的房源推荐给您了

有的房子在签约之初，如果规定的是不退的押金，一般退房搬家就不再收取清理费了。这点大家可以注意一点

在日本，租房搬出时也要和入住时保持一样的状态，比如，入住时没有家具，那么搬出时也要清空家具。因为在日本处理大家家具家电是需要费用的，所以留下多于的家具就等于给房东留下了负担。除了家具以外，搬出时改解约的水电煤、网络、电话费用等也要及时清算解约。

问一下大家家具要怎么处理

和中介沟通的时候，该向对方表达的内容：最好不要说我不知道没有概念，因为日本的房价和条件等差别太大，你不讲明，他们会不知道给你推荐什么最好。要有针对性，能更快找到房子，基本就是
1、心理预期的房租、管理费、礼金、夺金等等，以及头金。
2、房子的大致位置、交通条件：比如步行多久到某个站，到某个学校，乘车多久到学校等。一般来说,离中心地区和电车车站越近,房租相对越高。
3、房子规模、间数、想一个人住，还是几个人合租
4、房子是否提供家电，一般日本租赁的公寓等，水电设备都有，有的有家具，有的没有，要自己买的。

海外租房的一般提前一个月就差不多了，也不用过分早，因为在留没有的话，也租不下来的

在日本开学的前1~3个月是租房的高峰期，这时候房源会出现紧缺，价钱也会上涨的。因此，尽量提前开始准备租房，谈好价钱，签好合同。

一般1R的房间在20㎡以下，1K的房间在25㎡左右，1DK的房间在30-40㎡之间，1LDK的房间在50㎡左右。在户型图上也会标注“洋室”与“和室”，后者就是榻榻米的房子。

速度快的，很多人同学的在留下来了，其他同学相继的就要下来了，差不多过了日本的假期就可以找房子了呢