首付问题，请教大神。【上海经济适用房吧】

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如标题：
1、比如100万的房价，首付是20%还是30%。
2、比如首付是30%。其次，如果按3：7比例分。ZF3成、购买者7成，那首付是7成的30%，还是10成的30%。
3、公积金贷款的钱能抵首付么？还是说首付的钱得拿现金出来。
求解惑，谢谢大家

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1楼2018-05-26 23:01回复

确实这个问题我也想知道。有没有知道的

2楼2018-09-11 13:10

不感兴趣

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举个例子，顾村一房，单价16000,面积60平方，总价就是96万，如果你用公基金贷款那么最好的情况一个人可以贷50，有补充公积金的60，剩下的都是首付，只有当你全款付的时候才会涉及到百分之20的首付，据说还可以混合贷，但根据前几批的情况不太乐观

来自手机贴吧3楼2018-09-11 13:18

先要首付才能贷款

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7楼2018-09-11 14:15

怎么能贷款五十万

IP属地:上海

来自Android客户端8楼2018-09-12 02:03

贷款以外都是首付款，不能低于总房价20%
也就是你贷款额度50万，你首付款就是50万
首付款必须现金（银行卡刷卡）
首付款支付后，去办理贷款，可以提取部分公积金账户余额（因你贷款账户要留一定余额）

IP属地:上海

来自iPhone客户端9楼2018-09-12 06:59

总价100W的房子，首付不低于20W。所谓的3和7，只是产权分割。不是首付20W的7成，而是十成。

IP属地:上海

来自Android客户端10楼2018-09-12 08:38

收起回复

首付是房屋总价的20%和比例没关系。比如这次你选的房屋总价100万那就是20万的首付，还有80万你可以公积金贷款，公积金贷不了那么多的那只好现款喽

11楼2018-09-13 10:55

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