光大兴陇-茂田实业信托贷款集合资金信托计划
产品期限：2年
规模：4 亿
付息方式：半年付息
认购起点：100 万元
抵／质押率 49%
业绩比较基准：
100万≤X 8.8%
300万≤X 9.5%
融资主体：重庆市茂田实业（集团）有限公司
资金用途：开发及装修茂田国际建博城三期工程项目
还款来源：
1、 西政项目的销售回款；
2、 茂田实业集团的正常经营收入以及现金流。
风控措施：
1、 重庆市大足区印象置业有限公司提供大足印象项目抵押；
2、 重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司提供铜梁印象项目抵押；
3、 茂田实业将持有的重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司的100%股份质押给GD信托，为茂田实业的还款义务提供质押担保；
4、 重庆市大足区印象置业有限公司、重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司、游兴茂夫妇为茂田实业的还款义务提供无限连带责任保证担保；
5、 资金使用监管及回款监管。
项目亮点：
1、位置优越：本项目位于重庆市合川区，是重庆市规划建设的区域性中心城市和“一小时经济圈”的重要板块。国家统计局公布了“2016年中国城市GDP100强排名”，重庆2016年GDP总量为1.7万亿元，位列全国第6位；
2、利润丰厚：项目位于重庆渝北核心区域，土地成本低，利润空间大，安全边际高；️
3、商业抵押：大足印象以及铜梁印象两处商业房产评估价值均在2万/㎡，抵押价值8.1亿，抵押率为49.35%；
4、还款优势：西南政法大学教职工住房项目销售回款，预计可完成约17亿元销售回款，完全覆盖本息。
产品期限：2年
规模：4 亿
付息方式：半年付息
认购起点：100 万元
抵／质押率 49%
业绩比较基准：
100万≤X 8.8%
300万≤X 9.5%
融资主体：重庆市茂田实业（集团）有限公司
资金用途：开发及装修茂田国际建博城三期工程项目
还款来源：
1、 西政项目的销售回款；
2、 茂田实业集团的正常经营收入以及现金流。
风控措施：
1、 重庆市大足区印象置业有限公司提供大足印象项目抵押；
2、 重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司提供铜梁印象项目抵押；
3、 茂田实业将持有的重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司的100%股份质押给GD信托，为茂田实业的还款义务提供质押担保；
4、 重庆市大足区印象置业有限公司、重庆市铜梁区茂田印象置业有限公司、游兴茂夫妇为茂田实业的还款义务提供无限连带责任保证担保；
5、 资金使用监管及回款监管。
项目亮点：
1、位置优越：本项目位于重庆市合川区，是重庆市规划建设的区域性中心城市和“一小时经济圈”的重要板块。国家统计局公布了“2016年中国城市GDP100强排名”，重庆2016年GDP总量为1.7万亿元，位列全国第6位；
2、利润丰厚：项目位于重庆渝北核心区域，土地成本低，利润空间大，安全边际高；️
3、商业抵押：大足印象以及铜梁印象两处商业房产评估价值均在2万/㎡，抵押价值8.1亿，抵押率为49.35%；
4、还款优势：西南政法大学教职工住房项目销售回款，预计可完成约17亿元销售回款，完全覆盖本息。
